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事務所ビルの塗装は上から

事務所ビルの外壁塗装は通常、上から行われます。既存壁の上から塗装されます。もう、大阪の街中桜はすっかり散りましたが、桜の花びらは上からではなく、下から散ります。 ・・・

堺市堺区は空きビル活用で街を活性化

今月、「まちづくり会社」が堺市に誕生しました。住民と地元企業の出資による民間企業です。空室の貸事務所やテナントへの誘致を行います。まちおこしは今後もいろいろな地域で行われます。 ・・・

近鉄不動産は事務所ビルを改装してカプセルホテルへ

市営地下鉄「京都市役所駅前」駅近くの貸事務所を改装して、高級カプセルホテルにリノベーションします。訪日観光客に人気のカプセルホテルは需要が高まっています。 ・・・

マイノリティとマジョリティの事務所探し

マジョリティは、大型、エントランスが豪華、明るい室内の順に選ばれます。マジョリティは、ワンフロア、1階、住居付きです。事務所探しもいろいろあります。 ・・・

共用部分の水光熱費按分方式

本来、共用部分の水光熱費は共益費に含まれているものですが、例外の物件もあります。全体から言えば数パーセントにも満たない貸事務所の数です。フロアの契約面積に対して、按分して請求するシ・・・

貸ビルにも表と裏の顔がある。

といっても、外観や人の流れの差です。正面玄関並みのエントランスが２箇所以上あるオフィスビルは、広いエントランスが特徴です。それぞれに顔があります。太陽の塔に４つ目の顔が発見されまし・・・

関西最大の鉄道会社誕生へ

全国初の民営地下鉄が民営化されます。仮称）大阪地下鉄です。東京メトロの二番煎じを狙います。運賃は下がらないようです。御堂筋線沿いの貸事務所は根強い人気があります。 ・・・

プリウスは入庫できるがαはできない

立体駐車場が多い新大阪は、ハイルーフ車の駐車場探しには苦労いたします。貸事務所ビルトイン型でも高さ制限があります。一般的には1550ｍｍの高さまでです。プリウスは適合しますが、プリ・・・

あべのハルカスの効果

日本一高い地上300メートルの高層ビル「あべのハルカス」が開業から3年目になりました。一時期、シャープの本社移転がキャンセルになり、空室が一気に増えた時期もありました。現在の貸事務・・・

大阪市の区割り再編成と貸ビルの値打ち

現行、24区を8区画に編成する案が出ています。新大阪なら淀川区と東淀川区が一緒になります。貸事務所の単価は淀川区のほうが東淀川区より高めです。大阪市内で最も事務所賃料の高い北区は、・・・

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