物件番号No.５０－２２【西中島事務所】１５．２６坪～６５．８０坪（実行面積）
所在地
大阪市淀川区西中島６丁目
最寄駅
地）御堂筋線西中島南方駅歩４分
阪急）京都線南方駅徒歩５分
地）御堂筋線新大阪駅徒歩８分
ＪＲ）新大阪駅徒歩９分
阪急）京都線南方駅徒歩５分
地）御堂筋線新大阪駅徒歩８分
ＪＲ）新大阪駅徒歩９分
保証金
賃料の７ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷引き
一律５０％引き（詳細な条件は空室状況優先）
（原状回復費用は別途借主実費ご負担）
（原状回復費用は別途借主実費ご負担）
賃 料
（坪）６，７００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
共益費
（坪）２，５００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
事務所室内の電気代を管理者による電気基本料(空室状況参照)+個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
立体駐車場入庫可能サイズ：長5.05/巾1.95/高1.55/重1.6ｔ ＠25,000円税別、テナント様は保証金免除
構 造
鉄骨造１１階建
築年月
1984年3月竣工（２００７年リニューアル）
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォムレット）・湯沸室
- エレベーター／有・６人乗り２基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備
特 長
- 実効面積表示の西中島事務所・天井高２，３００ｍｍ
- 最小坪数１５．２６坪から各サイズをご用意。共同事務所から企業様の支店や営業所まで対応できます。
- このビルの周辺に高層ビルや障害物がありませんので、全室内に眺望・採光が望めます。
- 西中島に事務所を構えると、阪急と地下鉄御堂筋線のアクセスが非常に良いです。御堂筋線西中島南方駅と阪急南方駅は隣接しています。ＪＲ新大阪駅も徒歩圏内ですので、関東や九州方面へのアクセスも良いです。
- 新大阪から南は西中島（通称ニシナカ）というエリアです。ベンチャー企業のオフィスと飲食店が多い街です。「新大阪から北」は東三国（通称ヒガミ）というエリアです。JR、地下鉄が通ってるのでビジネスホテルがあり、新大阪近辺では住宅街として認識されてます。
物件番号No.５０－２２ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
西中島事務所の周辺画像
幹線道路沿いです。南向きのビル外観画像。
入り口
吹き抜けの入り口は週末はクローズされます。
エントランスホール
円形の自動扉が印象的です。
物件番号No.５０－２２ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
共用設備０１
各階の廊下 湯沸室。
共用設備０２
男女別ウォシュレット。扉のデザイン。
西中島事務所２５．２７坪室内
社員数８～１０名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、社員数５～６名様前後に最適です。
物件番号No.５０－２２ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
その他のご案内
立体駐車場、ハイルーフ車対応の平面駐車場、駐輪場、前面道路３０メートルに面す。
西中島事務所の平面図
基準階の平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
物件番号No.５０－２２ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
【西中島事務所動画】 全編２分４１秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【西中島６丁目の街並み 道路動画】
全編４分１６秒の中に西中島６丁目
は新大阪駅の南側、主要道路を編集。
オフィスビル周辺の雰囲気をご覧下さい。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
全編４分１６秒の中に西中島６丁目
は新大阪駅の南側、主要道路を編集。
オフィスビル周辺の雰囲気をご覧下さい。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。