マンションとオフィスの双方に使えるユニゾーン新大阪

賃貸事業者総合保険21,100円/１年（盗難の一部、水漏れ、火災等も含む事務所専用総合保険、住宅は20,000円／２年）
区分所有の賃貸物件に付き、お部屋(オーナー様の意向)により保証会社加入条件がございます。※ゼロゼロ物件は必須
電気は関西電力と直接契約。ガス設備は無し。給湯は管理組合の個別検針（基本料無・建物入居テナント平均980円）にてお湯（浴室）を使用しなければ請求はありません。水道は管理組合の戸別検針、基本料1,080円（水道のみご利用の場合は、ほぼ基本料内です）★管理組合指定の鍵交換代実費。
★冷暖房費はタダ（室内からＯＮＯＦＦできる空調用ファンの電気代は入居者負担です）。
★任意でエントランスに社名掲載できます。初回のみ15,750円。※空き枠の確認要す。

※フローリング調とはビニールシートに木目プリントしたクッションフロア材の事です。
※リフォーム度→◎大変きれい、○普通、△あまりきれいでない
　お客様お問合せ専用０９０－８３８３－１４７９　管理組合の規定によりAirbnb・民泊・シェアハウス等は禁止。

地下に貸会議室があります。ご利用時間は平日のみＡＭ９:００～ＰＭ５:００まで、延長不可。（土・日・祝休み）
１，５００円／時間、広さ約15坪。　スクール形式25～26人、ロ形式16～17人収容
入居者専用の予約制のため、リーズナブルな料金設定です。この会議室の室内画像です。

2017.1.1値下げ、立体駐車場＠２０，０００円税込み（24時間使用可）保証金3ヵ月分前納。大型乗用車、外車OK。ハイルーフ車不可。
寸法：長5,000×幅1,850×高1,550×重1.9トン

• 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』　※他の回線は不可
• エレベーター／有・９人乗り１基
• 空調／集中セントラル空調
• 警備／夜間オートロック（カード式）。正面玄関の開閉時間：平日7：00～21：00迄開扉、
  土・日・祝・指定休日8：00～20：00迄開扉
• 地下に貸会議室、コインランドリー(24時間利用可能)
• 各室面積問わずブレーカーは15Aです（増設不可）。
• お湯の供給実施時間、6：00～12：00までと18：00～24：00の6時間ずつです。
• 電話2回線まで可能、以後１回線毎に25,000円（初回のみ）を管理組合へお支払。電話権利はお客様側でご用意。
• ゴミ出し毎日可能

• ＪＲ新大阪駅に一番近い、これ以上近い物件は他には無い、マンションタイプのコンパクトオフィスです。
• 洋室６帖タイプ賃料３万円台が中心！館内設備は貸会議室とフロントサービスのみ、電気容量全室１５Ａ増設不可。
• 本店登記ＯＫ、オフィスＯＫ、エントランスに社名掲載枠あり（有償・空き確認要す）、民泊不可！
• 周辺は東中島のオフィス街です。
• フロント業務は朝９時～夕方６時迄（土・日・祝は休み）。ご不在時の宅配便のお預かり、来訪者のメッセージの伝言を承ります。
• 入室のテナント様は色々な業種です。個人事業主が多いです。 店舗としては使用できません。
• 分譲貸しの為、部屋毎に貸主が違い、部屋毎に条件や内装、設備が異なります。必ずご見学ください。オフィス又は住居兼事務所使用の場合、礼金・賃料・管理費・敷引きに別途、消費税が必要です。
• 最新情報をお届けしてますがご案内が随時入っている為、ＨＰ掲載後に申込みが入った場合は予めご了承下さいませ。