物件番号１００－６０【賃貸事務所大阪市西区】３２．８７坪～１１５坪（実効面積）
所在地
大阪市西区南堀江１丁目
最寄駅
地）四つ橋線四ツ橋駅５分・ＪＲ）関西本線jr難波駅５分
地）御堂筋線難波駅７分・地）御堂筋線心斎橋駅８分
近鉄難波線難波駅７分・地）千日前線難波駅７分
地）御堂筋線難波駅７分・地）御堂筋線心斎橋駅８分
近鉄難波線難波駅７分・地）千日前線難波駅７分
敷 金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷 引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）１０，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先
共益費
（坪）３，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
賃貸事務所室内の電気代を管理者による電気基本料(別途算出)+個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
＠敷金3ヵ月分・３０，０００円税別（大型乗用車可・ハイルーフ車不可）
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造・地上11階建
築年月
2003年5月
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／有・１１人乗り３基（内１基は２階の店舗専用）
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備
- ＯＡ／ＯＡフローは床下１００ｍｍ
- 喫煙室／各フロアーに１ヶ所設置（完全分煙）、別途リフレッシュコーナーあり
特 徴
- 実効面積表示の賃貸事務所大阪市西区・天井高２，７００ｍｍ
- 四ツ橋筋沿いのアクセスしやすい場所です。大阪市営地下鉄４線（四つ橋線・御堂筋線・千日前線・長堀鶴見緑地線）ＪＲ線、近鉄線よりアクセスができ、大変便利です。また、阪神高速「湊町」出入口が目の前にあります。
- 最小坪数３２．８７坪から最大ワンフロアー１１５．６５坪までをご用意。
- れを小さくする耐震システム。微少震動から大震動まで、建物の揺れを約４０％低減し、安全かつ快適な建物を実現致しました。
- 窓面はビル用のフルオープンハイサッシを利用していますので、既存の事務所とは違った独特の解放感があります。
- 大阪市西区区のビジネス街にはたくさんのオフィスワーカー用の飲食店があります。
物件番号No.１００－６０ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
賃貸事務所大阪市西区の外観画像
賃貸事務所の外観、入口、エントランスホール。
共用部分
廊下、湯沸室、男女別ＷＣ、扉のデザイン。
賃貸事務所大阪市西区の１４９．２１坪室内
社員数４０～６０名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを多数設置する場合は、社員数２０～３０名様前後に最適です。
物件番号No.１００－６０ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
室内設備
南窓面はビル用のフルオープンハイサッシを採用、ブラインド設備、天井埋め込み型個別空調・照明器具。
その他のご案内
床下１００ｍｍのＯＡ床、揺れを４０％軽減する制震ダンパー、駐車場、駐輪場。
賃貸事務所大阪市西区の基準階平面図
基準階平面図です。間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
物件番号No.１００－６０ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
【心斎橋→難波→四ツ橋の街並み道路動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編５分２６秒の中に幹線道路をくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編５分２６秒の中に幹線道路をくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
