物件番号No１００－５６【大阪市北区中之島 貸事務所】 ４１．１４坪～３９５坪（実効面積）
所在地
大阪市北区中之島６丁目
最寄駅
地）中之島線「中之島駅」徒歩４分
地）千日前線「阿波座駅」徒歩８分
地）中央線「阿波座駅」徒歩１０分
JR大阪環状線「野田駅」徒歩１０分
地）千日前線「阿波座駅」徒歩８分
地）中央線「阿波座駅」徒歩１０分
JR大阪環状線「野田駅」徒歩１０分
敷 金
１０ヶ月（詳細な条件は空室状況優先）
敷 引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
相談（条件は空室状況優先）
共益費
込み（条件は空室状況優先）
その他費用
貸事務所室内の電気代を管理者による戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
自走式＠４０，０００円～４５，０００円税別。一時駐車場有り。 ※計196台
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造・地下3階・地上３１階建 ※施工：大林組、竹中工務店 ※ホテル塔地上９階建
築年月
1975年4月 ※耐震診断済の建築物
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ・ケイオプティコム』 、OAフロア／OAフロア床下７０ｍｍ
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／乗用：高層用６基（定員２４人乗）、低層用６基（定員２４人乗）、人荷用：２基（定員２３人乗）、ホテル用：２基（定員９人乗）
- 空調／セントラル空調
- 警備／２４時間有人警備
- 貸会議室
- 食堂／最上階とＢ1Ｆに各飲食店入店
- その他／メディカルセンター（内科・歯科）、郵便局、ＡＴＭ
- リーガロイヤルホテル運営／宴会場、ホテルＮＣＢの料理をプロデュース
特 徴
- 実効面積表示の大阪市北区中之島 貸事務所 ／天井高２５３０ｍｍ（ＯＡ除く実質）
- 企業イメージの高い「中之島」には、大阪市の私有地を活用した大阪大学の再生医療拠点となります。
- ビル内には、宿泊施設である「ホテルＮＣＢ」、貸会議室・宴会場を運営する「リーガロイヤルＮＣＢ」をはじめ、メディカルセンター、レストランやお食事処、ショップ、郵便局、銀行ＡＴＭ等を備えております。
- 駐車場設備が中之島で一番充実したオフィスビルです。
地下駐車場から荷捌きスペースは一時駐車可、台車で荷物用エレベーターまでの動線がスムーズです。⇒動画》 - ニューヨークのマンハッタン島、パリのシテ島を意識した街づくりが行われています。
- 中之島の広さは中之島１丁目～６丁目、東西約３km、面積約７２ヘクタールです。
物件番号１００－５６ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
ビルの周辺画像
土佐堀川沿いにオフィスビルが林立する独特の景観です。前面道路。
外観画像
宿泊施設が敷地内にあります。
公開空地
公開空地。入り口。
エントランスホール
広いエントランスホールにはオフィスをサポートする郵便局、コンビに、ＡＴＭがあります。 
共用設備０１
各エレベターホールです。
共用設備０２
各階の廊下。湯沸室。
共用設備０３
男女別ウォシュレット。扉のデザイン。
中之島貸事務所４１．１４坪の室内
社員数１０～１５名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、社員数５～７名様前後に最適です。
中之島貸事務所２０２．７２坪の室内
社員数５０～８０名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、社員数２５～４０名様前後に最適です。
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物件番号１００－５６ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
中之島貸事務所・基準階の平面図
区画割り図面はＰＤＦでメール送信いたします。
フロアガイド
商業施設複合賃貸オフィスビルのフロア案内です。
物件番号１００－５６ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
【大阪市北区中之島 貸事務所動画】 全編４分３８秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、を掲載しています。 大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
ビルの周りの道路状況、外観、を掲載しています。 大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【中之島の街並み・道路動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編１３分５０の中に路地までくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編１３分５０の中に路地までくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
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