物件番号No.１０５【１０坪以下 西中島オフィスビル】６．２４坪～２６．５４坪(実効面積)
所在地
大阪市淀川区西中島３丁目
最寄駅
地）御堂筋線西中島南方駅歩３分
地）御堂筋線新大阪駅徒歩８分
JR）新大阪駅徒歩８分
阪急京都線）南方駅徒歩５分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
地）御堂筋線新大阪駅徒歩８分
JR）新大阪駅徒歩８分
阪急京都線）南方駅徒歩５分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
敷 金
４ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
礼 金
３ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）５，５００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
共益費
（坪）２，６６０円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
オフィス室内の電気代（電気基本料あり）を管理者による個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
保証会社加入。（敷金を賃料+共益費×７ヶ月分の場合は非加入可能）
社名掲載作成設置費用実費
保証会社加入。（敷金を賃料+共益費×７ヶ月分の場合は非加入可能）
社名掲載作成設置費用実費
駐車場
立体駐車場３２台収容＠敷金無し、月額２５，０００円税別
構 造
鉄筋コンクリート造・地上8階建
築年月
1988年
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階共同設備／各階トイレ(男女別々)・湯沸室
- エレベーター／有・11人乗り2基
- 空調／個別24時間使用可
- 警備／機械警備・防犯ビデオ監視・夜間オートロック
- 貸会議室（12名～48名収容）
特 長
- 実効面積表示の西中島オフィスビル・天井高2500mm確保
- 一見、マンションのような雰囲気がありますが、入り口からエントランスは高級オフィスビルの雰囲気があります。
- ワンフロアー約100坪、8階建てのビルに11人乗りの大型エレベーターを2基設置していますので、上下の移動がスムーズです。
- 西中島のにぎやかなビジネス地区にあるオフィスビルです。
- 飲食店・不特定多数出入り業種・塾・教室等の入っていないオフィスビルです。前面が両方とも10メートル道路の角地で全室が通りに面し、採光・眺望とも十分あり。周辺にはビジネスマン用の飲食店が多数あります。
物件番号No.１０５ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
西中島オフィスビル外観画像
広い前面道路の角地です。御堂筋線「西中島南方駅」まで一直線です。
入り口
１階横に駐車場の出入口あり。
エントランスホール
オフィスビルのエントランスホールです。
物件番号No.１０５ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
共用設備０１
各階の廊下。湯沸室。
共用設備０２
男女別トイレ。扉のデザイン。
西中島オフィスビル１３坪の室内（2区画）
社員数４～６名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、社員数２～３名様前後に最適です。
物件番号No.１０５ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
西中島オフィスビルの平面図
基準階３～８階は同じ間取りで、２階のみ異なります。
物件番号No.１０５ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
西中島オフィスビルの寸法図
各タイプの寸法図です。
【西中島オフィスビル動画】 全編２分１１秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【西中島３丁目の街並み 道路動画】
全編６分５０秒の中に西中島３丁目
は新大阪駅の南側、主要道路を編集。
オフィスビル周辺の雰囲気をご覧下さい。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
全編６分５０秒の中に西中島３丁目
は新大阪駅の南側、主要道路を編集。
オフィスビル周辺の雰囲気をご覧下さい。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。