ステュディオ新大阪賃貸募集オフィス多数山口ホーム

ステュディオ新大阪は５坪～１２．７３坪（16～42㎡）オフィスアメニティが充実！

所在地

大阪市東淀川区東中島１丁目１７－５

最寄駅

ＪＲ）新大阪駅３分
地）御堂筋線新大阪駅５分

敷　　金

なし（詳細な条件は空室状況優先）

礼　　金

0円～2ヶ月税別（詳細な条件は空室状況優先）
（自然損耗・経年劣化による原状回復費用含む。）

賃　　料

40,000～60,000円が中心価格帯,詳細は空室状況優先

管理費

込み ※給湯基本料500円(水道代込)電気基本料1,500円

構　　造

鉄骨鉄筋コンクリート造11階建　施工大林組

築年月

1974年3月　総戸数491戸
随時、共用部分はリニューアルをしています。

Ｂフレッツ

フレッツ光ネクスト（ＮＴＴと直接のご契約です）

社名掲載

社名掲載用の案内板はありません。
郵便受け、ご契約の扉に会社名で表示可能です。

荷物受取

宅配便の集荷・預り中止、宅配ボックス設置予定

雰囲気

ホテルに似てますがビジネスホテルではありません

特長

「ステュディオ新大阪」は、低価格帯ながら充実したアメニティや設備があり、ビジネスに必要な機能が揃っているため、中規模の事業所やフリーランスにとってコストパフォーマンスが高く、立地条件も良好で出張や商談にも便利です。敷金礼金無しで多数管理されており、オフィス利用者からの評判も高いです。多彩なアメニティがあり、スタートアップ事務所やスモールオフィスに最適です。興味がある方は、山口ホーム952号にお問い合わせください。専門のスタッフがサポートします。右図参照。

　★ステュディオ新大阪の警備は365日常駐する人なんです。

定期的に建物内を見回り、異常を発見した場合には迅速に対処します。特に狙われやすい場所には防犯カメラを設置し、監視しています。

空室状況

※リフォーム度→◎大変きれい、○普通、△あまりきれいでない
★おすすめ物件室内動画
715号19.55㎡ユニットバス全部撤去、ウォシュレット・倉庫・キッチン・50型TV設置のアミューズメントオフィス
★ステュディオ掲示板
2024年10月
1階の共用トイレ改装中。

Ｊ２番【ステュディオ新大阪】　株式会社山口ホーム　TEL06-4862-5443　メール

ご利用時間ＡＭ９:００～ＰＭ９:００まで（時間外は翌日扱いにて相談）最初の1時間2,000円、以後1時間毎1,500円
広さ約15坪。スクール形式25～26人、ロ形式16～17人収容　 ⇒この会議室の詳細な寸法・室内画像ステュディオ新大阪のフロント

Ｊ２番【ステュディオ新大阪】　株式会社山口ホーム　TEL06-4862-5443　メール

設備概要

光ケーブル（NTT）　※他の回線は不可
各階共同設備／ごみ置き場各フロアに設置。（毎日出せます）
エレベーター／有・９人乗り３基（内１基は荷物優先、地震発生時の閉じ込め事故を防ぐ地震時管制運転装置付き）
空調／集中セントラル空調（設備です）
警備／フロント業務8：00～22：00、22：00以降閉館（カードキーにより24時間出入り可能） 22：00～8：00まで365日警備員配備
館内設備／1階の広いロビー、貸会議室、リフレッシュルーム、フィットネス、シャワールーム、プール）
コインランドリー（入居者専用、8：00～22：00）
室内／ユニットバス（換気扇はございません・23：00～翌朝6：00まで作動する排気口のみです）、ミニキッチン（一部小型冷蔵庫・現況有姿）、一部家具付きタイプ有り（ベッド・テレビ）

その他

新大阪駅から分かりやすい立地です。事務所多数入室。屋上のダイキンの看板が目印。
1階の広いロビーはミーティング・打合せ・商談・面接等に便利です。
2024年6月1日より、24時間365日の警備体制が導入されました。これにより、セキュリティがより向上し、さらなる安心を提供しています。
studio（ステュディオ）の名称は和訳でアトリエ、スタジオですが、オフィスのビル名称としても会社のイメージを損ないません。
入室のテナント様は色々な業種です。士業や法人も多いです。内部で増床（部屋の借り増し）されたり、解約されて、数年後にご入居されるリピーターも多い物件です。
分譲貸しの為部屋毎に貸主が違い部屋毎に条件や内装、設備が異なります。　⇒管理組合作成のパンフレット
リフレッシュルーム(マッサージチェアー、基盤、卓球台、テレビ、新聞等を備える優雅な雰囲気)
各室面積問わずブレーカーは15Aです（有料にて20+20迄増設可能 ⇒ 30,000円税別）。
立体駐車場付近のお部屋は駐車場の機械音がしてうるさいです。
【立体駐車場】　※ハイルーフ車は不可です。
＠敷金(全額預かり)50,000円・月額23,000円税込み（24時間可能）
寸法、長5ｍ×幅1.85m×高1.6m、重量1600kg以内に限られます。全ての外車と国産3ナンバーはご契約できません。
・事務所総合保険21,100円/１年（盗難の一部水漏れ火災等も含む住宅は20,000円／2年）
・保証会社加入条件あり、区分所有のためお部屋毎に費用が異なります（100％、更新料）
・電気基本料1,500円/月額、給湯基本料500円（水道代込み）/月額。
・電話1回線まで引込み可能、以後１回線毎に25,000円（初回のみ）を管理組合へお支払い。
・鍵交換代15,000円税別～25,000円税別。お部屋ごとに費用は異なります。
・ハウスクリーニング代が必要なお部屋あり。お部屋ごとに有無および金額は異なります。