物件番号５０－Ａ－０３【新大阪事務所物件】６４．６５坪～３１８．３坪（実効面積）
所在地
大阪市淀川区宮原３丁目
最寄駅
地）御堂筋線新大阪駅徒歩４分
ＪＲ）新大阪駅徒歩５分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
全画面と最高画質でご覧下さい。
ＪＲ）新大阪駅徒歩５分
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敷 金
賃料の１５ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷 引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）９，５００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
共益費
（坪）４，５００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
賃貸事務所室内の電気代を管理者による戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
時間外空調費別途あり、冷房料金・暖房料金・中間期換気。
時間外空調費別途あり、冷房料金・暖房料金・中間期換気。
駐車場
＠敷金6ヶ月・月額４５，０００円税別 寸法：長5,000～5,800×幅1,800～2,050×高1,550×重1,600～2,200kg
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造・地上20階、地下2階
築年月
1993年1月 大林組施工
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／有・２０人乗り６基・荷物用１基
- 空調／セントラル空調（平日9～19時・土曜日9～14時・日止・時間外空調24時間使用可能。基本時間の冷暖房費は共益費に含む）
- 警備／機械警備・保安員
- ＯＡ／ＯＡフロアーの床下５０ｍｍ
- 貸倉庫／地下２階に１５７．４４坪の倉庫
特 徴
- 実効面積表示の新大阪賃貸事務所。天井高２，６００ｍｍ
- 新大阪の整然としたきれいなオフィス街の一角です。前面に遮るものがなく、視界が梅田まで抜けています。
- 外観は美しいガラスウォールを採用、ゆとりの公開空地とエントランスから廊下に至るまで広々と設計されています。
- 最小坪数６４．６５坪から最大ワンフロアー３１８．３坪までご用意。
- 駐車場は合計１３８台と、かなり余裕があります。
- ビジネス街と単身赴任の街、新大阪にはスーパー、コンビニ、居酒屋などが数多くあり、ランチやビジネスアフターにも便利です。
物件番号No.５０－Ａ－０３ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
新大阪事務所物件の周辺道路画像
北側と南側の２方向道路に挟まれています。
外観
南側の高層階は抜群の景観です。
公開空地と入り口
広々とした公開空地。入り口は北側と南側の２箇所です。
物件番号No.５０－Ａ－０３ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
エントランスホール
広々としたエントランスホール。
エレベーターホール、廊下。
広々としたエレベーターホール、幅広い廊下。
共用設備０１
男女別ウォシュレット。湯沸室。
物件番号No.５０－Ａ－０３ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
共用設備０２
荷物用エレベーター。扉のデザイン。
新大阪事務所物件の平面図
基準階の平面図です。最小区画６４．０５坪から間仕切りは可能です。将来の増床にも対応できます。
【新大阪事務所物件動画】 全編２分１３秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【新大阪の北側、宮原、西宮原の街並み動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編１２分１７秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編１２分１７秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。