物件番号No.１００-Ａ－０４【新大阪賃貸事務所】５８坪～３９７坪（実効面積）
所在地
大阪市淀川区宮原４丁目
最寄駅
地）御堂筋線新大阪駅３分
JR）新大阪駅４分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
全画面と最高画質でご覧下さい。
JR）新大阪駅４分
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敷 金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷引き
なし
（原状回復費用は別途借主実費ご負担）
（原状回復費用は別途借主実費ご負担）
賃 料
（坪）１６，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先
共益費
（坪）４，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
賃貸事務所室内の電気代を管理者による戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
＠保証金3ヵ月分・４０，０００円税別 、機械式６８台・平面２０台。※その他、駐輪場６０台・バイク置き場７台
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建・地下１階
築年月
２０００年２月竣工
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／有・２０人乗り５基、荷物用エレベーター２基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備、保安室
- ＯＡフロアー／OAフロアー（床下１００mm）
- 喫煙室
- 貸会議室／18名収容、40名収容の2室を20階に設置。
特 徴
- 実効面積表示・宮原４丁目の賃貸事務所・天井高２，７００ｍｍ・床荷重５００ｋｇ／m²
- 宮原のオフィスエリア中心地です。1階に三井住友銀行入店。
- 関西の玄関口『新大阪』駅前、１フロアー３９７坪は充実した共用空間の大規模ビルです。
- 最小募集区画６０坪～ワンフロア３９７坪まで新大阪を代表するランドマークビルです。
- エントランスの廊下に円形の柱が立ち並び、エレベーターホールは円形になっています。
- 新大阪の宮原は道路の角ごとにお弁当屋さんが営業します。新大阪名物のパラソル弁当です。お弁当一つの値段は３００円代からあり、しかもお茶かお味噌汁まで付いています。相当数のお弁当屋さんが軒を連ねるため、味と値段の競争が自然に出来上がり、しっかりとした味付けでお値打品ちです。SAVYのお弁当特集でも取り上げられていました。
物件番号No.１００-Ａ－０４ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
賃貸事務所の外観画像
事務所ビルの前面道路は４車線の幹線道路です。ビルの外観。
入り口の画像
入り口は奥が三井住友銀行の入り口、手前が賃貸事務所の入り口です。
エントランスホール
エントランスホールは円形の柱が立ち並びエレベーターホールへと続きます。
物件番号No.１００-Ａ－０４ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
各ホールの画像
円形のエレベーターホールには人員用エレベーターが５基並びます。
共用設備０１
湯沸室と男女別トイレ。
共用設備０２
喫煙室。扉のデザイン（２枚開きの大型タイプ、右横に社名掲載枠とセキュリティー操作盤あり）。
物件番号No.１００-Ａ－０４ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
その他設備
洒落たデザインの扉、システム天井、目の前が新大阪駅です。
新大阪賃貸事務所の室内
大きな窓と相まって開放感のある室内空間です。
物件番号No.１００-Ａ－０４ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
事務所の平面図
基準階の平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
【新大阪の賃貸事務所動画】 全編２分２５秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部から室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部から室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【新大阪の北側、宮原、西宮原の街並み動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編１２分１７秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編１２分１７秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
