物件番号１００-９【新大阪事務所】ワンフロアー１０３．２坪（実効面積）
所在地
大阪市淀川区西宮原１丁目
最寄駅
地）御堂筋線新大阪駅徒歩６分
ＪＲ）新大阪駅徒歩７分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
全画面と最高画質でご覧下さい。
ＪＲ）新大阪駅徒歩７分
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敷 金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷 引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）８，５００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
共益費
（坪）２，５００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
事務所室内の電気代を管理者による戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
月曜日～金曜日8：30～18：00と土曜日8：30～12：00の空調費は共益費に含みます。時間外定額／１Ｈ（ワンフロアー）
月曜日～金曜日8：30～18：00と土曜日8：30～12：00の空調費は共益費に含みます。時間外定額／１Ｈ（ワンフロアー）
駐車場
＠敷金3ヶ月分・２５，０００円税別 ※1階平面駐車場計10台
構 造
鉄筋コンクリート造8階建
築年月
1985年3月
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階専用設備／男女別トイレ・湯沸室
- エレベーター／有・１５人乗り１基
- 空調／セントラル空調（一定の時間は共益費に含む、時間外はその他費用参照）
- 警備／機械警備
特 徴
- 実効面積表示の新大阪事務所・天井高２，４００ｍｍ
- 大型車両の通る幹線道路や電車線路から一筋中へ入った立地にて、室内は静かで振動がありません。
- 各階ワンフロアー１０３．２０坪の事務所スペースです。
- 竣工時より改修工事はしていませんが、近隣のビルの中では一番リーズナブルな事務所です。
- 老舗の食品メーカーが所有するビルで、半分のフロアーは自社使用しております。
物件番号No.１００－９ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
新大阪事務所の外観周辺画像
事務所ビル前の前面道路。外観画像。
駐車場・車寄せスペース
建物横の平面駐車場。ビル入り口前の車寄せスペース。
共用設備０１
入り口。エントランスホール
物件番号No.１００－９ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
共用設備０２
エレベーターホール。湯沸室。
新大阪事務所１０３．２坪室内
社員数３０～４０名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、社員数１５～２０名様前後に最適です。
新大阪事務所の基準階平面図
２～８階の基準階平面図です。
物件番号No.１００－９ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
【新大阪事務所動画】 全編１分１７秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
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大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【西宮原１丁目の街並み 道路動画】
全編６分３６秒の中に西宮原１丁目
は新大阪駅の北側、主要道路を編集。
オフィスビル周辺の雰囲気をご覧下さい。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
全編６分３６秒の中に西宮原１丁目
は新大阪駅の北側、主要道路を編集。
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大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
