物件番号No１００－７４【新大阪オフィス】１３．９５～１１８．９坪（実効面積）
所在地
大阪市淀川区西中島５丁目
最寄駅
地）御堂筋線新大阪駅徒歩５分
ＪＲ）新大阪駅徒歩５分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
全画面と最高画質でご覧下さい。
ＪＲ）新大阪駅徒歩５分
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保証金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
解約引
２０％引税別
（退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。）
（退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。）
賃 料
（坪）１１，５００円税別（詳細な条件は空室状況優先
共益費
（坪）３，５００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
オフィス室内の電気代を管理者による戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。※電気基本料あり、別途算出。
賃貸事業者総合保険20,000円/2年（盗難の一部、火災等も含む事務所専用総合保険）
賃貸事業者総合保険20,000円/2年（盗難の一部、火災等も含む事務所専用総合保険）
駐車場
立体駐車場（高さ1,550ｍｍまでの普通車）敷金3ヶ月、＠３５，０００円税別
構 造
鉄筋コンクリート造・地上9階建
築年月
1988年04月（２０１７年８月リニューアル）
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）
- 給湯設備／各室内に給湯設備あり
- エレベーター／有・11人乗り2基
- 空調／個別空調 （人感知式）
- 警備／機械警備
- 照明／ＬＥＤ
- ＯＡ／ＯＡフロアー床下５０ｍｍ
- 引き戸式扉
特 長
- 実効面積表示の新大阪オフィス ・天井高2,650ｍｍ
- ３線４駅が徒歩圏内の好立地です。
- デッドスペースの無い引き戸式オフィスドアを採用しました。
- 天井高２６５０ｍｍの広々とした空間です。別途、床下ＯＡ５０ｍｍです。
- 角地と大きな窓の室内は明るさと清潔感があります。
- 近隣には貸会議室やコンビニ、カフェ、ランチ店など多数あり業務をしっかりサポート！
- 西中島５丁目は月極め駐車場が慢性的に不足している地域です。このオフィスビルなら駐車場設備も充実しています。
- 飲食店や雑居系テナントの入っていないオフィスビルです。
物件番号１００－７４ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
オフィスビルの周辺画像
前面道路。駐車場。
新大阪オフィスの外観・入り口
角地の明るい室内です。入り口。
エントランスホール
エントランスホールです。
物件番号１００－７４ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
共用設備０１
各階の廊下。給湯室。
共用設備０２
男女別ウォシュレットトイレは和を取り入れた落ち着いたデザイン。扉のデザイン（引き戸式）。
新大阪オフィスの１１８．９０坪室内
社員数３０～４０名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、社員数１５～２０名様前後に最適です。
物件番号１００－７４ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
新大阪オフィス平面図
各階の基準階平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
物件番号１００－７４ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
【新大阪オフィスの動画】 全編２分１７秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【西中島５丁目の街並み 道路動画】
全編９分１３秒の中に西中島５丁目
は新大阪駅の南側、主要道路を編集。
オフィスビル周辺の雰囲気をご覧下さい。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
全編９分１３秒の中に西中島５丁目
は新大阪駅の南側、主要道路を編集。
オフィスビル周辺の雰囲気をご覧下さい。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
