物件番号No１００－７１【梅田オフィス】２１坪～３０５．５９坪（実効面積）
所在地
大阪市北区堂山町１丁目
最寄駅
地）御堂筋線梅田駅徒歩６分
地）谷町線東梅田駅徒歩３分
JR）大阪駅徒歩９分
地）堺筋線扇町駅徒歩６分
地）谷町線東梅田駅徒歩３分
JR）大阪駅徒歩９分
地）堺筋線扇町駅徒歩６分
敷 金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷引き
なし（詳細な条件は空室状況優先）
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）相談（詳細な条件は空室状況優先）
共益費
（坪）２，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
オフィス室内の電気代を管理者による電気基本料(別途算出)+個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
＠敷金１ヶ月、＠４５，０００円税別 ※ハイルーフ車ＯＫ、高さ2,100㎜ 幅2,900㎜ 長さ5,050㎜ 重さ3,000㎏
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階地下3階建 ※地下は店舗街になっています。
築年月
1965年8月（２０１４年リニューアル）
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／有・１５人乗り４基（内１基は貨物専用）
- 空調／個別空調
- 警備／２４時間人的警備、各室機械警備
- ＯＡ／ＯＡフロアー床下５０ｍｍ
- 貸会議室／貸会議室運営会社がテナントとして入居しています。
- 喫煙室／屋上を開放、自販機設置
特 徴
- 実効面積表示の梅田オフィス ・天井高２，６００ｍｍ（ＯＡ設置の場合は２，５５０ｍｍ）
- 梅田駅近郊の賃料安め、駐車場・貸会議室・喫煙場所・駐輪場とオフィスに必要なものが全て揃っています。
- 手ごろな賃貸条件で色々な用途に対応いたします。
- １階に郵便局、近くに北税務署あり。
- 最小坪数２１坪から最大３０５坪まで対応できる大型のオフィスビルです。
- 屋上はテナント用に解放しています。景観がよく広々としています。
- 地下の会議室はネット予約にて、お盆・年末年始を除き長時間ご利用できます。
物件番号No.１００－７１ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
オフィスの周辺画像
オフィスの前面道路。外観画像。
オフィスの外観
外観画像、駐車場入り口。
入り口、社名掲載案内板
入り口横には地下店舗の専用階段が２ヶ所。社名掲載の案内板もリニューアルしました。
物件番号No.１００－７１ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
エントランスホール
広々としたエントランスホールです。
各ホール
１階エレベーターホール。１５人乗りエレベーター４基。各階のホール。
共用設備０１
湯沸室。男女別トイレ。
物件番号No.１００－７１ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
共用設備０２
ゆったりとした幅広の廊下。扉のデザイン。
梅田のオフィス３０坪の室内
社員数９～１０名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを多数設置する場合は、社員数４～５名様前後に最適です。
各共通の室内設備
南側と西側の一部は窓面が大きく開放感があります。全室内天カセ式個別空調。
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梅田のオフィス１３６坪の室内
社員数４０～５０名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを多数設置する場合は、社員数２０～３０名様前後に最適です。
梅田のオフィス３００坪の室内
社員数９０～１００名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを多数設置する場合は、社員数４０～５０名様前後に最適です。
共用設備０３
屋上は喫煙場所としてテナント様に解放しています。 貸会議室。
物件番号No.１００－７１ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
梅田オフィス平面図
６階の基準階平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
【梅田のオフィス動画】 全編６分３０秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【東梅田（大阪市北区）の街並み 道路動画 】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編６分１８秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
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全編６分１８秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
