物件番号No１００－７０【賃貸事務所梅田】５０．１２坪～１０１．０５坪（実効面積）
所在地
大阪市北区曽根崎新地１丁目
最寄駅
地）四ツ橋線西梅田駅徒歩３分
ＪＲ)大阪駅徒歩７分
ＪＲ東西線北新地駅徒歩１分
ＪＲ)大阪駅徒歩７分
ＪＲ東西線北新地駅徒歩１分
敷 金
賃料の１８ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷 引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）１３，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先
共益費
（坪）４，９００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
物件番号１００－７０ 賃貸事務所梅田 空室状況
その他費用
賃貸事務所室内の電気代を管理者による個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
立体駐車場駐車場 計37台 ＠５５，０００円税別 幅2,010mm×高1,550mm×長5,200mm×重1.6～2.2kg
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造・地下2階、地上17階建
築年月
1989年3月（２００７年共用部リニューアル） 施行／竹中工務店
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／１７人乗り３基、地下店舗用１基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備（月～土8：00～22：00、日祝8：00～20：00迄正面玄関オープン、時間外は通用口より24時間出入可能。）
- ＯＡ／ＯＡフローは床下５０ｍｍ
特 徴
- 実効面積表示の賃貸事務所梅田・天井高２，５７０ｍｍ
- 国道２号線に面した視認性の高い賃貸事務所ビルです。桜橋交差点すぐ、梅田の立地を重視されるテナント様向けです。
- 最小坪数５０．１２坪から最大ワンフロアー１０１．０５坪までをご用意。
- 各フロアー２テナント（一部ワンテナント）に大型エレベーター３基を設置していますので、教室・テレアポなど大人数の業種にも対応できます。
- 人通りや車の往来の激しい立地です。
物件番号No.１００－７０ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
賃貸事務所梅田の外観画像
賃貸事務所の外観、入口は２階まで大きな吹き抜けで落ち着きがあります。
共用設備０１
エントランスホールのモニュメント。１階エレベーターホール。
共用設備０２
各階のエレベーターホール。廊下。男女別ＷＣ。湯沸室。 
物件番号No.１００－７０ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
賃貸事務所梅田の５０．９３坪室内
社員数１５～１７名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを多数設置する場合は、社員数７～１０名様前後に最適です。
共用設備０３
扉のデザイン。ラインシステム天井。地下の店舗専用エレベーター。駐車場。
物件番号No.１００－７０ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
賃貸事務所梅田の基準階平面図
基準階平面図です。間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
【梅田１丁目、２丁目と周辺の街並み・道路動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編１７分４５秒の中に路地までくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
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