物件番号１００－７【新大阪賃貸オフィス】３６．５坪～１８４．７８坪（実効面積）
所在地
大阪市淀川区西中島７丁目
最寄駅
地）御堂筋線新大阪駅４分
JR）新大阪駅５分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
全画面と最高画質でご覧下さい。
JR）新大阪駅５分
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敷 金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷 引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）１１，７００円税別（詳細な条件は空室状況優先
共益費
（坪）３，３００円税別（詳細な条件は空室状況優先
その他費用
賃貸オフィス室内の電気代を管理者による戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
平面と機械式駐車場／賃料３５，０００円～４０，０００円（税別）
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建・地下1階
築年月
1988年3月（２０１０年３月リニューアル） 施行／奥村組
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／有・１５人乗り２基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備
- ＯＡ／ＯＡフロア床下５０ｍｍ
- 貸会議室／地下1階に貸会議室を設置 、10名程度の広さです。
- 喫煙室／地下１階に喫煙室
特 長
- 実効面積表示の新大阪賃貸オフィス・天井高２，５５０ｍｍ（２～９階）、１０階のみ天井高３，２００ｍｍ
- 新大阪駅に近い賃貸オフィスです。新御堂筋などの大型車両が通る幹線道路や電車線路から離れていますので、静かな室内です。振動や騒音を気になされるテナント様に最適です。
- 最小坪数３６．５坪から最大ワンフロアー１８４．７８坪までご用意。
- １階には車の幅寄せスペースがあり、貸室の入口扉は全て両開きタイプ開口部１，８００ｍｍあります。大型部品の搬入に便利です。
- 使い勝手や入居テナントの良さで企業の支店や営業所に最適です。士業を除く個人オフィスや新規独立開業には不向きです。
- 周辺はオフィスビルが林立した地域です。オフィスワーカー用のお昼のお店がたくさんあります。
物件番号No.１００－７ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
新大阪賃貸オフィスの外観周辺画像
前面道路（正面は新御堂筋の高架）。ビル外観画像。
入り口
ビル正面の駐車場出入口。入り口。
エントランスホール
エントランスホール画像です。
物件番号No.１００－７ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
共用設備０１
各階ホール。湯沸室。
共用設備０２
男女別ウォシュレット。扉のデザイン。
新大阪賃貸オフィス４９．４坪室内
社員数１５～２０名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、社員数７～１０名様前後に最適です。
物件番号No.１００－７ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
共用設備０３／テナント専用の会議室
約１０名様の貸会議室。全室の床下ＯＡフロア。
共用設備０４
駐輪場。駐車場。
物件番号No.１００－７ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
基準階平面図
２～９階の基準階平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
【新大阪賃貸オフィス動画】 全編１分３６秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
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大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【西中島７丁目の街並み 道路動画】
全編４分１８秒の中に西中島７丁目
は新大阪駅の南側、主要道路を編集。
オフィスビル周辺の雰囲気をご覧下さい。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
全編４分１８秒の中に西中島７丁目
は新大阪駅の南側、主要道路を編集。
オフィスビル周辺の雰囲気をご覧下さい。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。