物件番号No１００－６６【賃貸事務所梅田】２３．２坪～１８４坪（実効面積）
所在地
大阪市北区梅田３丁目
最寄駅
ＪＲ）大阪駅徒歩５分
阪神電車）梅田駅徒歩５分
地）四つ橋線西梅田駅徒歩５分
ＪＲ東西線）西梅田駅６分 ※ハービスＯＳＡＫＡ直結
阪神電車）梅田駅徒歩５分
地）四つ橋線西梅田駅徒歩５分
ＪＲ東西線）西梅田駅６分 ※ハービスＯＳＡＫＡ直結
敷 金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷 引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）相談 （詳細な条件は空室状況優先
共益費
（坪）５，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
賃貸事務所室内の電気代を管理者による個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
94台（内機械式77台） 保証金12万円・賃料４０，０００円税別
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造・地上14階・地下2階
築年月
2000年12月 施行／大林組
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／有・１５人乗り３基、荷物用エレベーター１基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備・保安員
- ＯＡ／ＯＡフローは床下５０ｍｍ
- 貸会議室／３．６坪～１０坪スペース
特 徴
- 実効面積表示の賃貸事務所梅田・天井高２，７００ｍｍ（ＯＡ施行後）
- 大阪市北区梅田３丁目のモダンなスタイルとロケーション。外観は、ヨーロッパの伝統美を継承した、個性的なオフィスが大阪の表玄関梅田に立地。ウィーンの「館」をデザインテーマにしたホテルとの複合賃貸オフィスビルです。
- 最小坪数２３．２坪から最大１８４坪までをご用意。
- 徒歩１０分圏内で大阪駅が６ｗａｙとなるアクセス拠点。各大阪・梅田駅とも地下道にて直接アクセスでき大変便利です。ＪＲ）大阪駅５分、阪神）梅田駅５分、地）四つ橋線西梅田駅５分、ＪＲ東西線）西梅田駅６分、地）御堂筋線梅田駅８分、地）谷町線東梅田駅９分。
- ホテル直結型ビルのため、大小パーティー会場も含めて、食事・商談・会議・セミナー等に幅広くご利用頂けます。
物件番号No.１００－６６ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
賃貸事務所梅田の外観画像
賃貸事務所の外観、ホテルと一体型のビルは洒落た外観でひと際目立っています。前面道路。
共用部分
外壁のデザイン、入口、１階のエレベーターホール。
共用設備
各階のエレベーターホール、廊下、湯沸室、男女別ＷＣ。 
物件番号No.１００－６６ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
賃貸事務所梅田の１２９．８坪室内
社員数４０名様前後に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には３０名前後がベストです。
賃貸事務所梅田の室内設備
窓際、ラインシステム天井、扉のデザイン、建植看板。
賃貸事務所梅田の基準階平面図
基準階平面図です。間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
物件番号No.１００－６６ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
【梅田１丁目、２丁目、その周辺の街並み・道路動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編１７分４５秒の中に路地までくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
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