物件番号１００－６５【賃貸オフィス大阪市中央区】１１坪～４２５坪（実効面積）
所在地
大阪市中央区城見１丁目
最寄駅
ＪＲ環状線京橋駅６分
京阪本線京橋駅６分
ＪＲ東西線京橋駅６分
地下鉄長堀鶴見緑地線OBP駅０分 ※地下で直結
京阪本線京橋駅６分
ＪＲ東西線京橋駅６分
地下鉄長堀鶴見緑地線OBP駅０分 ※地下で直結
敷 金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷 引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）１３，０２０円税別（詳細な条件は空室状況優先
共益費
（坪）４，４８０円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
賃貸オフィス室内の電気代を管理者による個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
地下平面駐車場 ＠敷金12万円・賃料４０，０００円税別 計２８４台 ※時間貸し駐車場も併用
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造地上26階・地下2階建
築年月
1990年3月
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／２４人乗り１４基（店舗用×２基、低層用×６基、高層階用×６基）荷物用Ｂ１～３Ｆ/１．３トン２基、Ｂ１～２６Ｆ/２トン２基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備・保安員
- ＯＡ／ＯＡフローは床下５０ｍｍ
- 貸会議室／５階に大小５つの会議室（企業の各種会議、セミナーなど、少人数の会合から100名程度の催しまで対応）
特 徴
- 実効面積表示の賃貸オフィス大阪市中央区・天井高２，６００ｍｍ
- 大阪ビジネスパークは、超高層ビル群と都市公園で構成された、大阪市中央区の再開発約２６ヘクタールの地域です。大阪城公園に隣接した地域を経済、商業の一大拠点。略称はＯＢＰ(オービーピー)
- 最小坪数１１．９８坪から最大ワンフロアー４２５．９３坪までをご用意。
- 館内２階に多目的ホールあり、８５７席のシートは全て可動式で、フラットなオープンスペースにも使用できます。コンサート、セミナー、シアター、ギャラリー、展示会などさまざまな目的に対応します。
- ビル内にはファッション・グッズ・グルメショッピング施設・リラクゼーションサービスなど幅広くご利用頂けます。
- アクセス、防災性、ビジネス環境に強いＯＢＰは人を集めやすい魅力があります。
物件番号No.１００－６５ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
賃貸オフィス大阪市中央区の外観画像
このビルの南側からは、大阪城公園を一望でき、水と緑に彩られた公園と大阪城を眼下に眺める素晴らしいロケーションです。
入口周辺
未来都市のような前面の歩道と道路、入口。
アトリウムスペース
エントランスホールはアトリウム構造。１階から３階までは、ランチ、ディナー、カフェ、ショッピング等をお楽しみいただけます。
物件番号No.１００－６５ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
オフィス階の各ホール
落ち着いた色合いのエレベーターホール、幅広の廊下。
オフィス階の共用設備
湯沸室、景色の良い男女別トイレ。
賃貸オフィス大阪市中央区の２６．２３坪室内
社員数８～１０名様前後に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には５名前後がベストです。
物件番号No.１００－６５ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
賃貸オフィス大阪市中央区の１０２．２３坪室内
社員数２０～３０名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを多数設置する場合は、社員数１０～１５名様前後に最適です。
その他ご案内
スカイウェイで駅まで接続されており京橋方面からの快適なアクセスを実現しています。
賃貸オフィス大阪市中央区の基準階平面図
基準階平面図です。間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
物件番号No.１００－６５ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
【OBP貸事務所動画】 全編４分２６秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【大阪ビジネスパーク(ＯＢＰ)の街並み・道路動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編７分４９秒の中に幹線道路をくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編７分４９秒の中に幹線道路をくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
【オフィス内から見た大阪城・ビル周辺・地下鉄出入口・地下駐車場・店舗・貸会議室・イベントホール動画】
全編２分０９秒の動画です。 ビルの周りの道路状況、外観、共用部から室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
全編２分０９秒の動画です。 ビルの周りの道路状況、外観、共用部から室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
物件番号No.１００－６５ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
２６ｈａの広大な敷地に数々の高層ビル・ハイスペックビルが立ち並び、緑の多い未来都市。
ガンダムや鉄人２８号の巨大モニュメントが似合いそうな街並みと施設。いつでも山口ホームがご案内します。
近未来的な人工都市と強靭なアクセス
物件番号No.１００－６５ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
大阪市内でも強固な地盤とされる上町台地の北端ビジネスエリアで最も優れた災害対応力があります。
他のビジネスエリアに比べても 地震や災害に対する対応力に優れており、 先進の防災対策が施された各ビル
