物件番号No１００－６４【大阪中央区賃貸事務所】１８～３４３坪（実効面積）
所在地
大阪市中央区城見２丁目
最寄駅
ＪＲ環状線京橋駅５分
京阪本線京橋駅５分
ＪＲ東西線京橋駅５分
地下鉄長堀鶴見緑地線OBP駅２分
京阪本線京橋駅５分
ＪＲ東西線京橋駅５分
地下鉄長堀鶴見緑地線OBP駅２分
敷 金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷 引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）１３，５２０円税別（詳細な条件は空室状況優先
共益費
（坪）４，４８０円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
賃貸事務所室内の電気代を管理者による個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
地下平面駐車場 ＠敷金12万円・賃料４０，０００円税別 計４２４台 ※時間貸し駐車場も併用
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造地上38階・地下1階建
築年月
1986年3月
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／22人乗り12基（高層用各棟6基、低層用各棟6基）、荷物用24人乗×各棟1基 エスカレーター14台
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備・保安員
- ＯＡ／ＯＡフローは床下５０ｍｍ
- 貸会議室／２０階に大小６つの会議室（企業の各種会議、セミナー、パーティなど、少人数の会合から100名程度の催しまで対応）
特 徴
- 実効面積表示の大阪中央区賃貸事務所・天井高２，６００ｍｍ
- 大阪ビジネスパークは、超高層ビル群と都市公園で構成された、大阪市中央区の再開発約２６ヘクタールの地域です。大阪城公園に隣接した地域を経済、商業の一大拠点にしようと、大阪市や在阪の大手企業などの取り組みにより共同で建設されました。略称はＯＢＰ(オービーピー)
- 最小坪数１８．５８坪から最大ワンフロアー３４３．４４坪まで。知名度と景観が抜群のランドマークビルです。
- 無柱空間の事務所は24時間有人警備、トランクルーム、貸金庫、銀行・郵便局・クリニックゾーンなどもあります。
- ビル内にはファッション・グッズ・グルメショッピング施設・リラクゼーションサービスなど幅広くご利用頂けます。
- 充実の４路線のマルチアクセス、防災性、ビジネス環境に強いＯＢＰは人を集めやすい魅力があります。
物件番号No.１００－６４ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
大阪中央区賃貸事務所の外観画像
賃貸事務所の外観、ＯＢＰ内のオフィスビルはツインタワーになっています。
共用設備０１
まれに見る広さの公開空地。１階の広大なスペースでは様々なイベントが行われます。入口。
共用設備０２
ビルのエントランスホールは巨大なアトリウム構造になっています。大阪城も望める４階までの吹き抜け大空間です。 
物件番号No.１００－６４ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
共用設備０３
温水洗浄便座やジェットタオルを設置した男女別ＷＣ、洗面台からの眺望は格別です。
共用設備０４
エレベーターホールは木目基調にシックな仕上げ、廊下にはダストスペース設置、整理された湯沸室。
室内設備０１
入り口扉のデザイン、入口のＯＡスロープ、床下はＯＡフロアー、南向きの窓からは大阪城が一望できます。
物件番号No.１００－６４ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
室内設備０２
室内からのパノラマ風景は絶景です。システム天井、ファンコイル。
大阪中央区賃貸事務所の３８．５７坪室内
社員数１０～１２名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを多数設置する場合は、社員数５～６名様前後に最適です。
大阪中央区賃貸事務所の１５５．７６坪室内
社員数４０～５０名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを多数設置する場合は、社員数２０～３０名様前後に最適です。
物件番号No.１００－６４ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
その他のご案内
前面広い歩道と道路、地下駐車場への入口(月極と)時間貸しを併設した自走式です。
大阪中央区賃貸事務所の基準階平面図
基準階平面図です。間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
【大阪ビジネスパーク貸事務所動画】 全編４分４１秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【大阪ビジネスパーク(ＯＢＰ)の街並み・道路動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編７分４９秒の中に幹線道路をくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編７分４９秒の中に幹線道路をくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
【オフィス内から見た大阪城・ビル周辺・地下鉄出入口・地下駐車場・店舗・貸会議室・イベントホール動画】
全編２分０９秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部から室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応、大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
全編２分０９秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部から室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応、大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
物件番号No.１００－６４ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
２６ｈａの広大な敷地に数々の高層ビル・ハイスペックビルが立ち並び、緑の多い未来都市。
近未来的な人工都市と強靭なアクセス
物件番号No.１００－６４ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
大阪市内のビジネスエリアで最も優れた災害対応力があります。
安全・安心なオフィス環境を創造しています。
