物件番号１００－６３【新大阪賃貸事務所】２７坪～１７４．８６坪（実効面積）
所在地
大阪市淀川区宮原４丁目
最寄駅
地)御堂筋線新大阪駅３分
ＪＲ）新大阪駅５分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
全画面と最高画質でご覧下さい。
ＪＲ）新大阪駅５分
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敷 金
賃料の１０ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷引き
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）１２，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先
共益費
（坪）４，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
賃貸事務所室内の電気代を管理者による個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。（電気基本料無し）
駐車場
立体駐車場：敷金３ヶ月/賃料４０，０００円（税別） 計３８台
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造１１階・地下１階建
築年月
１９９２年５月 竹中工務店施工
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室（飲用高温水設置）
- エレベーター／有・１５人乗り２基、荷物用１１人乗りエレベーター１基
- 空調／個別２４時間使用可
- 警備／機械警備、管理室
- ＯＡフロアー／ＯＡフロアーは床下５０ｍｍ
- 貸倉庫／約５坪、テナント専用 ※別別契約
特 長
- 実効面積表示の新大阪賃貸事務所・天井高２，５５０ｍｍ（ＯＡ除く正味）・床荷重３００ｋｇ／m²
- 新大阪の北側に建つ宮原賃貸事務所です。新大阪駅から続く歩道橋を下りればこの賃貸事務所があります。
- 周辺は大型ビルが林立した新大阪のビジネス街中心地です。新大阪駅徒歩３分圏内では、敷金・賃料とも最もお手頃な条件設定。
- 三井住友銀行新大阪支店・三菱東京UFJ銀行新大阪支店・三菱東京UFJ銀行新大阪北支店に隣接し、オフィスワーカー用のお昼のお店もたくさんあります。新大阪名物のパラソル弁当もこのビルの前の歩道にビッシリひしめきます。１階はローソン入店。
- 各フロアーに一箇所、貸倉庫約５坪タイプがあります。倉庫としては非常に珍しい設備を兼ね備えた倉庫で、倉庫内には個別空調・換気、コンセント、窓まであり、会議室、応接室、経理、書類保管庫、サーバールームと色々な用途にご利用できます。
物件番号No.１００－６３ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
賃貸事務所の外観画像
前面の幹線道路。外観画像。
周辺画像、入り口周り。
ビル前の周辺画像です。１階入り口周り。
エントランスホール
1階コンビニへ行き来できるエントランスホールです。
エれベーターホール
１５人乗り２基、荷物用１１人乗りエレベーター１基のエレベーターホールです 。
共用設備０１
各階の廊下 。湯沸室。
共用設備０２
男女別ウォシュレット。扉のデザイン。
新大阪賃貸事務所９７．７１坪室内
社員数３～４名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、社員数２～３名様前後に最適です。
共用設備０３
貸倉庫の扉、表札スペース、室内（個別空調、換気、窓、コンセント完備）。駐車場、ビル前の広い歩道。
新大阪賃貸事務所の平面図
基準階の平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
物件番号No.１００－６３ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
【新大阪賃貸事務所の動画】 全編３分００秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【宮原４丁目の街並み 道路動画】
全編５分３８秒の中に宮原４丁目
は新大阪駅の北側、主要道路を編集。
オフィスビル周辺の雰囲気をご覧下さい。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
全編５分３８秒の中に宮原４丁目
は新大阪駅の北側、主要道路を編集。
オフィスビル周辺の雰囲気をご覧下さい。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
