物件番号１００－６２【難波事務所】１１０坪～８３１坪（実効面積）
所在地
大阪市浪速区湊町１丁目
最寄駅
ＪＲ）難波駅１分、地）四ツ橋線難波駅徒歩１分
阪神電車）西大阪線難波駅徒歩１分
南海本線難波駅５分、近鉄難波駅徒歩５分
御堂筋線難波駅徒歩５分
阪神電車）西大阪線難波駅徒歩１分
南海本線難波駅５分、近鉄難波駅徒歩５分
御堂筋線難波駅徒歩５分
敷 金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷 引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）１２，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先
共益費
（坪）４，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
事務所室内の電気代を管理者による個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
計２２３台 ＠敷金３ヶ月・賃料４０，０００円税別 ※一時貸し併用
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造・地上31階建地下1階
築年月
2009年6月
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／有・２６人乗り６基・２４人乗り４基 計１０基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備
- ＯＡ／ＯＡフローは床下１００ｍｍ
- 喫煙室／完全分煙タイプを各フロアーに２ヶ所ずつ設置
特 徴
- 実効面積表示の難波事務所・天井高３，０００ｍｍ
- １階～３階店舗フロア、４階～６階駐車場フロア、７階～２０階オフィスフロア、２１階～３１階ホテルフロア
- 交通機関の集中する難波エリアに広がる地下街に直結。快適なアクセスを実現しています。
- 最小坪数１１０坪から最大ワンフロアー８３１坪までのオフィススペースをご用意。
- 制震ダンパーの設置により、地震時の建物の揺れを低減し、優れた耐震安全性を確保しました。
- 低層部には物販店舗、クリニックモール、高層部にはホテルとオフィスワーカーの日常をサポートする機能を有しています。特にホテル階には会議室ゾーンを設置し利便性を高めています。
物件番号No.１００－６２ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
難波事務所の外観画像
事務所事務所の外観、難波駅と隣接しています。
難波事務所の基準階平面図
基準階平面図です。間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
物件番号No.１００－６２ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
【心斎橋→難波→四ツ橋の街並み・道路動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編５分２６秒の中に幹線道路をくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
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全編５分２６秒の中に幹線道路をくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
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