物件番号No１００－６１【館内設備充実事務所】１８．４２坪～３３４．６０坪（実効面積）
所在地
大阪市北区中之島６丁目
最寄駅
京阪電車中之島線「中之島」駅徒歩３分
※ＪＲ大阪駅より無料シャトルバス、他ループバス（時刻表） ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩１１分、地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩１０分
※ＪＲ大阪駅より無料シャトルバス、他ループバス（時刻表） ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩１１分、地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩１０分
敷 金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷 引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
お問い合わせください。
共益費
（坪）４，５００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
事務所室内の電気代を管理者による個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
＠敷金２ヶ月・月額４０，０００円税別 ※123台
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造２２階地下１階
築年月
1992年10月 施行／竹中工務店
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』 、ＯＡフロアーの床下５０ｍｍ 、床荷重５００ｋｇ／平米
- 各階共同設備／男女別トイレ（温水洗浄便座）・湯沸室（浄水器）
- エレベーター／有・高層階２０人乗り４基、低層階２０人乗り４基・荷物用エレベーター１基 合計９基
- 空調・警備／個別空調、機械警備、２４時間有人管理
- １階にロビー、三菱東京ＵＦＪ銀行ＡＴＭコーナー
- ２階にコンビニエンスストア、喫煙室、飲食店
- １０・１１階に貸会議室(大小４室、最大１５４席まで対応、ＡＶシステム・プロジェクター・マイク標準装備)
- １１階に社員食堂、喫茶コーナー
特 徴
- 実効面積表示・天井高３～９階２，７００ｍｍ、１０～２１階２，６００ｍｍ、２２階２，９００ｍｍ
- 館内設備が充実しているハイグレード超高層ビルです。中之島の端に位置するため賃料は格安です。また、平日8：00～18：00土曜日8：00～12：00の空調費は共益費に含まれますのでランニングコストが節約できます。
- 最小坪数１８．４２坪～３３４．６０坪までのオフィススペースをご用意しています。
- １１階の社員食堂（220席）はワンコイン定食などリーズナブルな料金設定です。広々としたフロアで眺望抜群です。
- 貸会議室は１８坪、２１坪、３９坪、５８坪の４タイプ。ＯＨＰ、移動型ＴＶ、書画カメラ、ＡＶシステムなど装備。
- その他、このビル特有の館内設備→１階にＡＴＭ（三菱東京ＵＦＪ）、２階のコンビには手作り弁当や宅配便の受付あり、２階の喫煙室は大きな窓面で開放的です。
物件番号No.１００－６１ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
北区事務所の外観画像
前面道路。外観。
公開空地
ビルの入り口前は広いスペースが有り、車寄せには常時タクシーを配車。無料シャトルバスもここから発着します。
エントランスホール
窓面が大きく明るい広々としたエントランスホールには、商談スペース、ＡＴＭ、自販機を設置しています。
物件番号No.１００－６１ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
エレベーターホール
高層階用エレベーター４基、低層階用エレベーター4基、各階のエレベーターホール。
共用設備０１
廊下。湯沸室には浄水器設置。
共用設備０２
景観抜群の男女別トイレ。扉のデザイン。
物件番号No.１００－６１ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
北区事務所２５．８８坪の室内
社員数７～９名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを多数設置する場合は、社員数２～３名様前後に最適です。
北区事務所１１１．９９坪の室内
社員数３０～５０名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを多数設置する場合は、社員数２０～３０名様前後に最適です。
共用設備０３
全室に電動ブラインドを設置。開閉操作と昇降操作ができます。
物件番号No.１００－６１ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
共用設備０４
開放的な喫煙室。ちょっとした文具や雑貨がビル内で買え、宅配便も取り扱う便利なコンビニ。
共用設備０５
１１階の広々とした社員食堂です。セルフ方式ですが安い料金設定が魅力です。
共用設備０６
２階の飲食店も安め設定が魅力です。大駐輪場。
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平面図
各タイプの事務所スペースがあります。
２２階からの景観
物件番号No.１００－６１ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
【館内設備充実の事務所動画】 全編４分３６秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、館内設備、室内までを詳細に掲載しています。 大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
ビルの周りの道路状況、外観、館内設備、室内までを詳細に掲載しています。 大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【中之島の街並み・道路動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編１３分５０の中に路地までくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
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全編１３分５０の中に路地までくまなく編集。
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