物件番号１００－６【新大阪賃貸オフィス】１８坪～２２６坪（実効面積）
所在地
大阪市淀川区西中島５丁目
最寄駅
地）御堂筋線新大阪駅２分
ＪＲ)新大阪駅２分
阪急京都線）南方駅８分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
全画面と最高画質でご覧下さい。
ＪＲ)新大阪駅２分
阪急京都線）南方駅８分
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敷 金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷 引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）１１，２００円税別（詳細な条件は空室状況優先
共益費
（坪）３，８００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
オフィス室内の電気代を管理者による戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
立体＠敷金20万円・賃料４５，０００円税別 入庫サイズ：高1,580×幅1,850×長5,050mm×重1,600kg 台数：105台
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造・地上12階建
築年月
1985年11月
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ、ケイオプティコム』
- 各階共同設備／男女別トイレ・湯沸室
- エレベーター／有・１５人乗り４基、荷物用１基 計５基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備、管理員（平日常駐勤務）
- ＯＡ／ＯＡフロアーは床下５０ｍｍ
特 徴
- 実効面積表示の新大阪賃貸オフィス/基準階：２，５００mm(12F・2F:２，７００mm,1F:２，９２０mm)
- 新大阪駅の南側中心地域に立地。ビル両側に大通りを挟み、全室内に採光・眺望抜群のオフィスです。
- 最小坪数１８坪から最大２２６坪までご用意。
- 新大阪駅から良く目立つオフィスビルで、このビルの最大の特長は大容量エレベーターです。ワンフロアー２００坪程度の規模に１５人乗りエレベーターを４基と荷物用エレベーターを１基、合計５基も備えています。
- オフィス面積や敷金の高さから企業様の支店や営業所に最適です。士業を除く個人オフィスや新規独立開業には不向きです。
- この周辺はオフィスビルが林立した地域です。オフィスワーカー用のお昼のお店もたくさんあります。
物件番号No.１００－６ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
ビルの外観と周辺画像
オフィスビル外観画像、周りは植込みが多く緑に囲まれています。
ビル周辺画像と入り口
新大阪駅と反対側、南方面から近づくと、森を抜けてビルを見渡す様です。入り口は東西２ヶ所に設置。
エントランスホール
エレベーターホールを真中にはさみ、東西に大きな出入り口があります。
物件番号No.１００－６ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
エレベーターホール
１５人乗りの大型エレベーター３基、総合案内板。
共用設備０１
各階エレベーターホール、廊下、湯沸室。
共用設備０２
トイレは和式と洋式の大２、小３、洗面２です。オフィスの扉は２枚開き式。
物件番号No.１００－６ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
新大阪賃貸オフィスの室内
窓面が大きく、天井埋め込み照明とＯＡフロアーを設置しています。
新大阪賃貸オフィスの基準階平面図
３～１０階の基準階平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
【新大阪の賃貸オフィス動画】 全編２分１５秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【淀川区西中島５丁目の街並み 道路動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編１０分４０秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
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全編１０分４０秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。