物件番号No１００－５８【大阪市中央区 事務所】２５坪～１７１坪（実効面積）
所在地
大阪市中央区北久宝寺３丁目
最寄駅
地下鉄御堂筋線本町駅徒歩２分
地下鉄中央線本町駅徒歩２分
地下鉄四ツ橋線本町駅徒歩５分
地下鉄中央線本町駅徒歩２分
地下鉄四ツ橋線本町駅徒歩５分
敷 金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷 引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）１５，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先
共益費
（坪）３，５００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
事務所室内の電気代を管理者による個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
普通車15台、ハイルーフ車15台、計30台 ＠敷金６ヶ月・月額４５，０００円～５０，０００円税別
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造・地下1階・地上13階建
築年月
2010年4月末竣工 施行／鴻池組 耐震対策として制震ブレースを採用
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット・ジェットタオル）・湯沸室
- エレベーター／有・１５人乗り３基、荷物用１７人乗り１基 計４基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備（非接触ＩＣカード）
- ＯＡ／ＯＡフロアーは床下１００ｍｍ
- その他／駐輪場１６台、バイク２台
特 徴
- 実効面積表示の大阪市中央区事務所・天井高２，８００ｍｍ
- 御堂筋沿い、地下鉄３路線がクロスする恰好のロケーションです。最寄駅の地下鉄御堂筋線本町駅は徒歩２分。
- ２０１０年竣工のスペックは基準階床荷重 ５００kg/m²、コンセント電気容量 ６０VA/ m²、OA床１００ｍｍ、天井高２，８００ｍｍ、ビル用フルオープンハイサッシ、各階約１７０坪・１３階建ての規模に大型エレベーター４基設置、ハイルーフ車対応駐車場あり。
- 全窓にはビル用フルオープンハイサッシを採用し、開放感抜群です。
- 最小坪数２５．２１坪～最大ワンフロアー１７１．８９坪までご用意。
- 前面歩道は人通りが非常に多く、にぎやかな立地です。
物件番号No.１００－５８ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
大阪市中央区の事務所の外観画像
事務所の外観、前面道路は御堂筋です。前面の歩道は人通りが多いです。入口。
エレベーターに向かうモダンなエントランスホール
エレベーターに向かうホールです。天井・壁・床の照明配置や社名掲載案内板のデザインがモダンです。
エレベーターホール
１階のエレベーターホール（１５人乗りエレベーター３基と奥に荷物用１７人乗り１基あり）、各階のエレベーターホール。
物件番号No.１００－５８ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
大阪市中央区の事務所１７１．８９坪室内画像
社員数５０名様前後に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には３０名程度がベストです。
大阪市中央区の事務所室内設備
全部の窓にビル用フルオープンハイサッシを採用、間仕切りレイアウトのしやすいグリッド天井、床下ＯＡフロアー。
大阪市中央区の事務所４９．３２坪室内画像
社員数１５～１６名様に最適なオフィススペースの分割例です。ハイルーフ車対応の駐車場。
物件番号No.１００－５８ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
共用設備
湯沸室、男女別ＷＣ（全自動・温水洗浄便座・ジェットタオル）、荷物用１７人乗りエレベーター。
家具付きのモデルルーム
レイアウトのイメージ作りにお役立て下さい。実際の現地のオフィス家具一例です。
家具付きのモデルルーム
重役用デスク、簡単な接客用デスク、完全に間仕切りされたミーティングルーム（天井高がありますので圧迫感がありません）。
物件番号No.１００－５８ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
大阪市中央区中央区の事務所の基準階平面図
基準階平面図です。間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
【大阪の大動脈、御堂筋の街並み・道路動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編９分０９秒の中に幹線道路をくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
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全編９分０９秒の中に幹線道路をくまなく編集。
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