物件番号No１００－５３【賃貸事務所大阪中央区】５６坪～２０７坪（実効面積）
所在地
大阪市中央区谷町２丁目
最寄駅
地）谷町線谷町四丁目駅徒歩３分
地）中央線谷町四丁目駅徒歩３分
地）谷町線天満橋駅徒歩５分
京阪本線）天満橋駅徒歩５分
地）中央線谷町四丁目駅徒歩３分
地）谷町線天満橋駅徒歩５分
京阪本線）天満橋駅徒歩５分
敷 金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷 引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）１０，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先
共益費
（坪）４，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
賃貸事務所室内の電気代を管理者による個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
＠保証金3ヵ月分・３０，０００円税別（大型乗用車可）。営業車多数の場合は、向かいの大阪市運営駐車場をご利用下さい。
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造・地上11階建
築年月
2006年7月末日竣工 施行／大林組
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／有・１１人乗り３基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備
- ＯＡ／ＯＡフローは床下１００ｍｍ
- 喫煙室／各フロアーに１ヶ所設置（完全分煙）、別途リフレッシュコーナーあり
特 徴
- 実効面積表示の賃貸事務所大阪中央区・天井高２，９７０ｍｍ
- ２００６年にゼネコン竣工のスペックはワンフロアー約２０７坪の無柱空間・床荷重５００ｋｇ／m²・５０ＶＡ/m²・OA床１０ｍｍ、天井高２，９７０ｍｍ・ビル用フルオープンハイサッシの仕様です。
- 最小坪数５６．７１坪から最大ワンフロアー２０７．０８坪までをご用意。
- 谷町筋沿いの角地で視認性の良い賃貸事務所ビルです。
- 窓面はビル用のフルオープンハイサッシを利用していますので、既存の賃貸事務所とは違った独特の解放感があります。
- 大阪市中央区のビジネス街にはたくさんのオフィスワーカー用の飲食店があります。
物件番号No.１００－５３ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
賃貸事務所大阪中央区の外観画像
賃貸事務所の外観。入口。エントランスホール。
共用設備０１
エレベーターホール（壁に設けたスリット窓は自然光を採り入れた明るい空間）、廊下、リフレッシュルーム、男女別ＷＣ。
共用設備０２
全自動トイレ。完全分煙型の喫煙室。扉のデザイン。
物件番号No.１００－５３ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
賃貸事務所大阪中央区の６６．４４坪室内
社員数２０～２５名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを多数設置する場合は、社員数１０～１３名様前後に最適です。
その他の設備
ビル用フルオープンハイサッシは眺望だけではなく開放感抜群です。ラインシステム天井、ＯＡ床、大型車対応駐車場。
賃貸事務所大阪中央区の基準階平面図
基準階平面図です。間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
物件番号No.１００－５３ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
【谷町筋の街並み・道路動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編９分１９秒の中に幹線道路をくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編９分１９秒の中に幹線道路をくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
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