物件番号１００－５２【大阪市中央区賃貸事務所】３１坪～８１１坪（実効面積）
所在地
大阪市中央区城見２丁目
最寄駅
ＪＲ・地下鉄京阪 京橋駅５分
地下鉄ＯＢＰ駅１分
地下鉄ＯＢＰ駅１分
敷 金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷 引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）１２，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先
共益費
（坪）４，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
賃貸事務所室内の電気代を管理者による個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
駐車場地下1階・2階230台収容可能 ＠敷金6万円・賃料３０，０００円税別(近隣相場は＠4万円～4万5千円)※一時貸し併用
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造・地上22階・地下2階建
築年月
2005年7月 施行／鹿島建設
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／有・１５人乗り８基 荷物用２基 計１０基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備
- ＯＡ／ＯＡフローは床下１００ｍｍ
- 喫煙室／完全分煙タイプを各フロアーに２ヶ所ずつ設置
特 徴
- 実効面積表示の大阪市中央区賃貸事務所・天井高３，０００ｍｍ
- 大阪ビジネスパークは超高層ビル群と都市公園で構成された大阪市中央区の再開発約２６ヘクタールの人工都市です。
大阪城公園に隣接した地域を経済、商業の一大拠点にと、大阪市や在阪の大手企業などの取り組みにより共同で建設されました。 - ３階～１２階を高級賃貸事務所として募集、１６階には温泉施設（温泉発掘成功）、１７階～２２階はホテル入室。
- 最小坪数３１．２５坪から最大ワンフロアー８１１坪までのオフィススペースをご用意。
- 大阪城京橋プロムナードと当ビル２階がペデストリアンデッキで接続されています。これによりＪＲ京橋駅・京阪京橋駅から雨の日でも濡れずにアクセスできます。
物件番号No.１００－５２ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
大阪市中央区賃貸事務所の外観画像
賃貸事務所の外観、公開空地、ホテル側のタクシー乗り場。
２階のメインエントランス
２階はペデストリアンデッキと駅が接続さています。雨の日も傘要らずです。／エントランスホール。
エレベーターホール
１階のエントランスホール、各階のエントランスホール。 
物件番号No.１００－５２ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
共用設備０１
廊下、男女別ＷＣ。
共用設備０２
湯沸室、喫煙室（完全分煙にて各フロアーに２ヶ所設置）、扉のデザイン。
大阪市中央区賃貸事務所の６２．５７坪室内
社員数１８～２２名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを多数設置する場合は、社員数８～１０名様前後に最適です。
物件番号No.１００－５２ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
室内設備
ロール式ブラインド、グリットシステム天井、ＯＡ床（特殊コンクリート製）、各操作パネル。
４方位の景観
南側窓からの景観、西側窓からの景観、北側窓からの景観、東側窓からの景観。
その他のご案内
地下の自走式大駐車場、前面道路。
物件番号No.１００－５２ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
大阪市中央区賃貸事務所の基準階平面図
基準階平面図です。間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
【大阪ビジネスパーク(ＯＢＰ)の街並み・道路動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編７分４９秒の中に幹線道路をくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
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全編７分４９秒の中に幹線道路をくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
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