物件番号No.１００－３【新大阪賃貸事務所】６６．８９坪～２６７坪（実効面積）
所在地
大阪市淀川区宮原４丁目
最寄駅
地）御堂筋線新大阪駅徒歩５分
JR）新大阪駅徒歩６分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
全画面と最高画質でご覧下さい。
JR）新大阪駅徒歩６分
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敷 金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷 引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）10,000円税別（詳細な条件は空室状況優先）
共益費
（坪）３，９００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
賃貸事務所室内の電気代を管理者による戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
敷金3ヵ月分・月額４０，０００円税別 自走式最大43台 ※近隣に民間の駐車場＠25,000円～30,000円で多数あり。
構 造
鉄骨造地下1階・地上12階建
築年月
1992年6月 施行／安藤建設
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階共同設備／男女別トイレ・湯沸室
- エレベーター／有・１７人乗り３基、荷物用１基 合計４基
- 空調／セントラル空調（24時間利用可能）
- 警備／機械警備
- ＯＡフロアー標準設置（床下５０ｍｍ）標準仕様
- 自家発電設備
特 徴
- 実効面積表示の新大阪賃貸事務所。天井高２，５００ｍｍ
- 新大阪駅の北西、人気の宮原４丁目地域です。
- 前面公道３０ｍに面す、視認性の良いビルです。
- 最小坪数６６．８９坪から最大ワンフロアー２６７．５７坪まで対応。
- 明るいく静かな室内と使い勝手の良い間取りです。窓の下には収納庫が標準付いており、書類の収納に便利です。
- OA床は竣工時からの標準装備のため、入口に段差やスロープなどはありません。
- 「大阪府立東淀川高等学校」と「ゆめっせ新大阪センイシティー」に隣接しています。
物件番号No.１００－３ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
新大阪（宮原4丁目）賃貸事務所の周辺画像
賃貸事務所ビルの前面公道。外観画像。
１階入り口付近
ビルエントランスから前面道路まで広い公開空地が続きます。モニュメントを設置した入り口。
エントランスホール
天井高のあるエントランスホール
物件番号No.１００－３ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
エレベーターホール
１階のエレベーターホール。各階のエレベーターホール。
共用設備０１
各階の廊下。湯沸室。
共用設備０２
男女別ＷＣ、ウォシュレット。扉のデザイン、社名掲載枠。
物件番号No.１００－３ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
新大阪（宮原4丁目）賃貸事務所の１３３．７８坪室内画像
社員数４０～５０名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、目安として社員数２０～３０名様前後に最適です。
その他設備
東向き窓からの景観は大阪府立東淀川高等学校。西向き窓からの景観はゆめっせ新大阪センイシティー。地下駐車場出入り口。
新大阪（宮原4丁目）賃貸事務所の平面図
基準階の平面図です。間仕切り部分は撤去可能で将来の増床に対応できます。
物件番号No.１００－３ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
【新大阪賃貸事務所動画】 全編２分５９秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
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大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【新大阪の北側、宮原、西宮原の街並み動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編１２分１７秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編１２分１７秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。