物件番号１００－２９【新大阪事務所】１８０～４７８坪（実効面積）
所在地
大阪市淀川区宮原１丁目
最寄駅
地）御堂筋線新大阪駅徒歩２分
ＪＲ）新大阪駅徒歩３分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
全画面と最高画質でご覧下さい。
ＪＲ）新大阪駅徒歩３分
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敷 金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷 引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）１６，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先
共益費
（坪）４，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
事務所室内の電気代を管理者による戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
115台平面駐車場 ＠敷金105,000円・３５，０００円税別
構 造
鉄骨造（免震構造）地上14階建 地下2階建
築年月
2008年3月 施工/竹中工務店
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階専用設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／有・２４人乗り６基、荷物用１７人乗り２基 計８基 ※１階～３階にエスカレーター４基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備
- 貸会議室／スクール式で１９名～２４０名まで対応。土日祝利用可能。売店と自販機があり、売店ではお弁当、軽食、菓子、お飲み物をご用意。お店の前には、おくつろぎいただけるテーブルとイスもご用意しておりますので休憩時などにご利用いただけます。
特 徴
- 実効面積表示の新大阪事務所・天井高２，８００ｍｍ・ＯＡフロアー床下１００ｍｍ
- このビルの１F/２Fにはクリニックモールや大型調剤薬局、保育園、コミュニケーションスペース、スポーツクラブ等を併設。総合病院が隣接し、ビル内で働くオフィスワーカーにとっても心強い味方です。
- ６階から１３階がテナント・オフィスゾーン。1フロア１５５０平方メートル（約４７０坪）のフロアスペースは新大阪エリアで最大級。
- 新大阪駅徒歩３分という好立地に加え、地下に自走式駐車場も１１５台分（契約駐車場）を確保。スピードが求められるビジネスの現場を強力にバックアップします。
- ペアガラスの採用と、乾式レンガ積み工法による外断熱方式とすることで、外部との断熱性能を高め、空調コストを抑えます。
物件番号No.１００－２９ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
新大阪事務所の外観周辺画像
前面道路。外観画像。
入り口
公開空地。入り口です。
エントランスホール
２階医療モールへのエスカレーター４基。
物件番号No.１００－２９ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
共用設備０１
広い廊下です 。
共用設備０２
各階のエレベーターホール。男女別ウォシュレット。
新大阪事務所２３９坪室内
社員数６０～９０名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、社員数３０～５０名様前後に最適です。
物件番号No.１００－２９ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
新大阪事務所４７８坪室内
社員数１００～２００名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、社員数５０～１００名様前後に最適です。
共用設備０３
貸会議室。スポーツジム。
新大阪事務所のビル断面図と基準階平面図
ビル断面図からフロア構成が一目で把握できます。６～１３階の基準階平面図です。
物件番号No.１００－２９ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
【新大阪事務所動画】 全編１分２１秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【宮原１丁目の街並み 道路動画】
全編４分３０秒の中に宮原１丁目
は新大阪駅の北側、主要道路を編集。
オフィスビル周辺の雰囲気をご覧下さい。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
全編４分３０秒の中に宮原１丁目
は新大阪駅の北側、主要道路を編集。
オフィスビル周辺の雰囲気をご覧下さい。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
