物件番号No１００－２８【新大阪貸事務所】 ２４．４２坪～２１４．４０坪（実効面積）
所在地
大阪市淀川区西中島４丁目
最寄駅
地）御堂筋線新大阪駅徒歩１０分
ＪＲ）新大阪駅徒歩１２分
阪急京都線南方駅徒歩１分
御堂筋線西中島南方駅徒歩１分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
ＪＲ）新大阪駅徒歩１２分
阪急京都線南方駅徒歩１分
御堂筋線西中島南方駅徒歩１分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
敷 金
１２ヶ月（詳細な条件は空室状況優先）
敷 引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）８，０００円税別（条件は空室状況優先）
共益費
（坪）２，０００円税別（条件は空室状況優先）
その他費用
貸事務所室内の電気代を管理者による戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
二段駐車場タイプ／２台一括貸し、その条件、敷金3ヶ月・月額７０，０００円税別 ※地下1階・2階に計５０台あり
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造・地下2階・地上17階建 ※施工：大成建設
築年月
1977年4月（２０１６年６月リニューアル）
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／有・２０人乗り４基、荷物用エレベーター１基
- 空調／個別空調 （2016年改修）
- 警備／有人警備・機械警備（セコム）
- OAフロア／OAフロア床下７０ｍｍ
- 貸会議室
- 社員食堂
- 地下1階にビルオーナーが運営するイタリアンレストラン
- 津波避難ビルに指定 避難可能人数最大2160名
特 徴
- 実効面積表示の新大阪貸事務所
- 大規模リニューアルにて新しく生まれ変わりました。 外壁、共用部分、室内の空調・照明に至るまで一新しました。
- 地）御堂筋線新大阪駅徒歩１０分、ＪＲ）新大阪駅徒歩１２分、阪急京都線南方駅徒歩１分、御堂筋線西中島南方駅徒歩１分と３線４駅が徒歩圏内で、社員様の通勤が便利です。
- １５階にテナント専用の貸会議室とリーズナブルな価格が好評の社員食堂有り。
- 窓面が天井から床までの総ガラス張りですので、各室内とも明るく快適です。
- 建物四周には庭園を配置、緑豊かで心が和む事務所ビルです。
物件番号１００－２８ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
ビルの周辺画像
外観画像。１階の庭園。
入り口付近
緑に覆われた入り口付近です。
エントランスホール
広いエントランスホールには保安員が待機しています。
物件番号１００－２８ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
貸事務所の室内画像
照明から空調に至るまで刷新致しました。
共用設備０１
１５階に設置の貸会議室、社員食堂。※テナント専用
基準階の平面図
最大スペースはワンフロア214.4坪です。
共用設備０２
スロープ付きの荷物搬入口です。宅配業者もこのルートを利用します。扉の向こうにすぐ荷物用のエレベーターがあります。前面道路は路上パーキングになっております。
共用設備０３
駐車場入り口（地下1階と2階は駐車場です）
物件番号１００－２８ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
【新大阪貸事務所動画】 全編２分１３秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、を掲載しています。 大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
ビルの周りの道路状況、外観、を掲載しています。 大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【淀川区西中島４丁目の街並み 道路動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編１０分５８秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編１０分５８秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。