物件番号１００-２６【新大阪賃貸オフィス】２５坪～３２０坪（実効面積）
所在地
大阪市淀川区宮原４丁目
最寄駅
地）御堂筋線新大阪駅５分
ＪＲ）新大阪駅５分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
全画面と最高画質でご覧下さい。
ＪＲ）新大阪駅５分
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敷 金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷 引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）１１，７６０円税別（詳細な条件は空室状況優先
共益費
（坪）３，９９０円税別（詳細な条件は空室状況優先）
物件番号１００-２６ 新大阪賃貸オフィス 空室状況
その他費用
賃貸オフィス室内の電気代を管理者による戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
立体駐車場＠敷金６ヶ月・賃料３５，０００円税別
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造・地上10階建
築年月
1988年11月
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ、ケイオプティコム』
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／有・１５人乗り４基、荷物用１基 ※計５基
- 空調／セントラル空調（24時間対応）平日9：00～18：00/土曜日9：00～15：00迄共益費に含む。時間外1,000円／時間
- 警備／機械警備、管理員（平日常駐勤務）
- ＯＡ／ＯＡフロアーは床下５０ｍｍ
特 徴
- 実効面積表示の新大阪賃貸オフィス・天井高２，６００ｍｍ
- メルパルク大阪の南側に立地。幹線道路沿いの角地ですので室内に採光・眺望が十分あります。
- 最小坪数２５坪から最大３２０坪までご用意。
- 新大阪駅の北側、高層ビルが集まる立地で、このビルの最大の特長は大容量エレベーターです。９階建ての規模に１５人乗りエレベーターを４基と荷物用エレベーターを１基、合計５基も備えています。
- オフィス面積や敷金の高さから企業様の支店や営業所に最適です。士業を除く個人オフィスや新規独立開業には不向きです。
- この周辺はオフィスビルが林立した地域です。オフィスワーカー用のお昼のお店もたくさんあります。
物件番号No.１００－２６ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
賃貸オフィスの外観画像
幹線道路沿いの角に立地、大型オフィスビルが集中する地域です。
オフィスビルのまわり
オフィスビルの前面歩道・道路状況。
入り口～エントランス
入り口とエントランスです。
物件番号No.１００－２６ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
エントランスから各ホール
人員用エレベーター４基、左奥に荷物用エレベーターが１基あります。
共用設備
湯沸し室。男女別トイレ。
新大阪賃貸オフィス２５坪の室内
社員数７～８名に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には５～６名程度がベストです。
物件番号No.１００－２６ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
新大阪賃貸オフィス１５０坪の室内
社員数５０名に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には２０～３０名程度がベストです。
新大阪賃貸オフィスのその他設備
入口のＯＡスロープ。ＯＡ床とタップ。駐車場（月極め専用、別契約）。
基準階平面図
基準階平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
物件番号No.１００－２６ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
新大阪駅から徒歩による道順
新大阪駅構内から徒歩による道順を示した地図です。
【新大阪賃貸オフィス動画】 全編２分３９秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
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大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【新大阪の北側、宮原、西宮原の街並み動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編１２分１７秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編１２分１７秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
