物件番号１００－２５【オフィス新大阪】３５．２５坪～２７０．５５坪（実効面積）
所在地
大阪市淀川区西中島７丁目
最寄駅
地）御堂筋線新大阪駅１分
JR）新大阪駅３分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
全画面と最高画質でご覧下さい。
JR）新大阪駅３分
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敷 金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷 引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）１０，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先
共益費
（坪）３，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
オフィス室内の電気代を管理者による戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
駐車場機械式32台 敷金3ヵ月分・＠３５，０００円税別
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造12階建
築年月
1988年4月（２００７年リニューアル） 竹中工務店・奥田組共同企業体施工
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』・ＯＡ／ＯＡの床下は５０ｍｍ
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／有・１５人乗り２基、１７人乗り荷物用１基 ※計３基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備、警備室・正面玄関平日8：00～21：00（土18：00迄）、日祝閉館
- その他の設備／駐輪場、駐車場
特 徴
- 実効面積表示のオフィス新大阪・天井高２，５００ｍｍ
- 新御堂筋沿いで新大阪駅徒歩１分の好立地、ビル前は人通りが多いです。
- ビルのエントランスは北入口と南入口の２ヶ所あり、大型エレベーター３基と相まって動線もスムーズです。
- 最小坪数３５．２５坪から最大ワンフロアー２７０．５５坪までご用意。
- 使い勝手や入居テナントの良さから企業様の支店や営業所に最適です。新規独立開業や経費削減による移転には不向きです。
- 周辺はオフィスビルが林立した地域です。オフィスワーカー用のお昼のお店がたくさんあります。
物件番号No.１００－２５ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
オフィスの外観周辺画像０１
オフィスビルの前面道路は新御堂筋です。北行きの入り口がすぐソコです。外観。
オフィスの外観周辺画像０２
オフィスビル外観画像。入り口は南側と北側の２ヶ所がつながっています。
エントランスホール
北入り口と南入り口をつなぐエントランスホール。１階のエレベーターホール。
物件番号No.１００－２５ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
各ホール
各階のエレベーターホール。廊下。
共用設備０１
湯沸室。男女別トイレ。
オフィスの室内入り口まわり
扉のデザイン。OAスロープ。
物件番号No.１００－２５ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
オフィス新大阪の３４．６４坪の室内画像
社員数１０～１１名に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様や室内に会議室・倉庫を造作する場合５～６名程度がベストです。
オフィス新大阪の４４．６２坪の室内画像
社員数１２～１３名に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様や室内に会議室・倉庫を造作する場合６～７名程度がベストです。
オフィス新大阪の７５．５６坪の室内画像
社員数２２～２３名に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様や室内に会議室・倉庫を造作する場合１０～１２名程度がベストです。
物件番号No.１００－２５ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
その他の設備
駐輪場。駐車場。
基準階平面図
２～１２階の基準階平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
物件番号No.１００－２５ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
【オフィス新大阪の動画】 全編４分０６秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
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大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【淀川区西中島７丁目の街並み・道路動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編５分１４秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
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全編５分１４秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
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