物件番号１００－２４【新大阪賃貸事務所】１７．８５坪～１１４坪（実効面積）
所在地
大阪市淀川区西中島６丁目
最寄駅
地）御堂筋線新大阪駅徒歩５分
地）御堂筋線西中島南方駅歩６分
阪急）京都線南方駅徒歩７分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
地）御堂筋線西中島南方駅歩６分
阪急）京都線南方駅徒歩７分
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敷 金
賃料の１０ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
礼 金
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）９，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
共益費
（坪）３，５００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
賃貸事務所室内の電気代を管理者による個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
立体駐車場／保証金６万円・賃料３０，０００円税別 長5,050mm×幅1,850mm×高1,600mm×重量1,600kg（全22台）
構 造
鉄骨造・地上９階
築年月
1986年11月（２０１６年リニューアル） 大林組 施工
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／有・１５人乗り２基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備
- 貸会議室／約２０坪スペース（有償・入居テナント専用）
- リフレッシュルーム（2017年4月新設）
- 喫煙室（2017年4月新設）
特 徴
- 実効面積表示の新大阪賃貸事務所。天井高２，４５０ｍｍ
- ２０１７年４月にリフレッシュルーム、喫煙室を新設。
- 大きな入口と広い空間のエントランスホールが高級感を醸し出します。
- 前面道路が広く、10トン車も楽々車寄せできます。エレベーターは１５人乗りの大型サイズ２基で上下階への移動もスムーズです。
- 最小坪数１７．８５坪から１１４．５４坪まで各サイズをご用意。
- 西中島の中心地、前面公道１５メートルに面した分かりやすい立地です。
- ビジネス街と単身赴任の街、西中島にはスーパー、コンビニ、居酒屋などが数多くあり、ランチやビジネスアフターにも便利です。
- 大阪の北摂は、住宅地になり、淀川がキーポイントです。淀川より南は、オフィスビルが多くなります。
物件番号No.１００－２４ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
新大阪賃貸事務所の外観
賃貸事務所ビルの前面道路。外観画像。
共用設備０１
24時間利用可能な機械式駐車場。風除室のある二重自動ドア。
共用設備０２
2016年リニューアルしたエントランスホール。
物件番号No.１００－２４ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
共用設備０３
各階のエレベーターホールと廊下。湯沸室。
共用設備０４
男女別ウォシュレット。扉のデザイン。
新大阪賃貸事務所の３２．００坪室内画像
社員数８～１２名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、目安として社員数４～６名様前後に最適です。
物件番号No.１００－２４ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
新大阪賃貸事務所の４４．５５坪室内画像
社員数１０～２０名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、目安として社員数５～８名様前後に最適です。
共用設備０４
４４．５５坪の平面図立体駐車場側にある細い通路は避難経路ですですが、移動式の物は置けます。テナント専用貸会議室。
物件番号No.１００－２４ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
基準階の平面図
基準階の平面図です。最小区画１７．８５坪から間仕切りは可能です。将来の増床に対応できます。
【新大阪賃貸事務所の動画】 全編２分１３秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【淀川区西中島６丁目の街並み・道路動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編６分３７秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編６分３７秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。