物件番号No.１００－２３【賃貸事務所新大阪】５１坪～９４坪（実効面積）
所在地
大阪市淀川区宮原３丁目
最寄駅
地）御堂筋線新大阪駅徒歩２分
JR）新大阪駅徒歩５分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
全画面と最高画質でご覧下さい。
JR）新大阪駅徒歩５分
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敷 金
賃料の１５ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷 引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）１１，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先
共益費
（坪）３，５００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
賃貸事務所室内の電気代を管理者による戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
立体駐車場計24台／敷金20万円・賃料４０，０００円税別 ：長5050mm×幅1850mm×高1550mm×重量1600kg
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造・地上8階建地下1階
築年月
1991年9月
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階共同設備／男女別トイレ・湯沸室
- エレベーター／有・１１人乗り１基、９人乗り１基 合計２基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備
- ＯＡフロア／床下５０ｍｍ
特 長
- 実効面積表示の新大阪の賃貸事務所。天井高２，５５０ｍｍ
- 新大阪駅の北西、整然と高層オフィスビルが建ち並ぶ一角に立地。
- ワンフロアー・ワンテナントで各階約９５坪の賃貸事務所です。
- 新大阪で最も賃料の高いこの周辺半径２００メートル以内で、近隣賃料相場より安めに条件設定しています。
- 明るいく静かな室内と使い勝手の良い間取りです。
- ビジネス街のど真ん中、コンビニ、飲食店、居酒屋などが数多くあります。お昼時になると、この一帯にはパラソル弁当（路上販売のお弁当屋さん）が林立します。
物件番号No.１００－２３ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
賃貸事務所新大阪の周辺画像
高層ビル群の中心地です。隣りはりそな銀行ATM。
共用設備０１
入り口。入り口横の商談スペース。
共用設備０２
エントランスホールです。
物件番号No.１００－２３ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
共用設備０３
各階の廊下。湯沸室。
共用設備０４
男女別ウォシュレット。扉のデザイン 。
賃貸事務所新大阪９４坪室内
社員数２５～３５名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、社員数１０～２０名様前後に最適です。
物件番号No.１００－２３ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
その他の設備
分割区画。 ３方向に窓がありますので分割区画も明るい室内です。ラインシステム天井。入り口横の駐車場。
賃貸事務所新大阪の平面図
基準階の平面図です。３方向に窓があり、明るい室内です。
物件番号No.１００－２３ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
【賃貸事務所新大阪動画】 全編２分０３秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【宮原３丁目の街並み 道路動画】
全編３分０７秒の中に宮原３丁目
は新大阪駅の北側、主要道路を編集。
オフィスビル周辺の雰囲気をご覧下さい。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
全編３分０７秒の中に宮原３丁目
は新大阪駅の北側、主要道路を編集。
オフィスビル周辺の雰囲気をご覧下さい。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。