物件番号No.１００－１６【新大阪事務所】２２坪～１３６坪（実効面積）
所在地
大阪市淀川区宮原４丁目
最寄駅
地）御堂筋線新大阪駅５分
ＪＲ）新大阪駅６分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
全画面と最高画質でご覧下さい。
ＪＲ）新大阪駅６分
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敷 金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷引き
なし
（原状回復費用は別途借主実費ご負担）
（原状回復費用は別途借主実費ご負担）
賃 料
（坪）１４，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先
共益費
（坪）３，５００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
事務所室内の電気代を管理者による電気基本料(別途算出)+個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
＠保証金3ヵ月分・３２，０００円税別～ ハイルーフ車24台迄対応の立体駐車場 計60台収容。
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造８階建・地下１階
築年月
２００３年７月竣工
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／有・１３人乗り２基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備、保安室
- ＯＡフロアー／OAフロアは床下１００ｍｍ
特 徴
- 実効面積表示・宮原４丁目の事務所・天井高２，７００ｍｍ
- 宮原のオフィスエリア、ライトグリーンのガラスウォールで高級感のある事務所ビルです。
- 企業の自社ビルを一部、外部貸ししております。
- 最小募集区画２２坪～ワンフロア１３６坪まであります。
- この規模の事務所ビルとしては新大阪で一番駐車場収容能力に余裕があります。
- 大型車両が通る幹線道路や電車線路などから離れており、業務上、振動や騒音を気になされるテナント様に最適です。
- 周辺にはオフィスワーカー用のランチ店が多数あります。
物件番号No.１００－１６ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
事務所ビルの周辺画像
前面道路は交通量の少ない４車線道路のため一時駐車・物品搬入が容易です。事務所ビルの外観画像。
外観と入り口
ビルの顔はライトグリーンのガラスウォールと清掃のしやすい足場固定が一体となったデザインです。ビル入り口。
エントランスホール
全体的にグリーン調のエントランスホールです。
物件番号No.１００－１６ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
エレベーターホール
１３人乗りエレベーター２基を備える１階のエレベーターホール。各階のエレベーターホール。
共用設備０１
各階の廊下。給湯室。
共用設備０２
男女別ウォシュレット。扉のデザイン。
物件番号No.１００－１６ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
新大阪事務所の４７．２５坪室内画像
社員数１０～１５名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、社員数５～７名様前後に最適です。
新大阪事務所の７４．９１坪室内画像
社員数２０～３０名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、社員数１０～１５名様前後に最適です。
新大阪事務所の９７．３２坪室内画像
社員数２５～３５名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、社員数１２～２０名様前後に最適です。
物件番号No.１００－１６ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
その他設備
床下のＯＡフロア。１階のハイルーフ対応駐車場・駐輪場。
新大阪事務所の平面図
基準階の平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
物件番号No.１００－１６ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
【新大阪の事務所動画】 全編３分１４秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【新大阪の北側、宮原、西宮原の街並み動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編１分４４秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編１分４４秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
