物件番号No.１００－１５【新大阪賃貸事務所】２３坪～９７坪（実効面積）
所在地
大阪市淀川区西宮原１丁目
最寄駅
地）御堂筋線新大阪駅６分
ＪＲ）新大阪駅７分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
全画面と最高画質でご覧下さい。
ＪＲ）新大阪駅７分
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敷 金
賃料の１０ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷引き
なし
（原状回復費用は別途借主実費ご負担）
（原状回復費用は別途借主実費ご負担）
賃 料
（坪）１１，５００円（詳細な条件は空室状況優先）
共益費
込み （詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
賃貸事務所室内の電気代を管理者による電気基本料+個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
＠敷金３ヵ月分・３５，０００円税別 中型全４２台収容：長5,000ｍｍ×幅1,850ｍｍ×高1,550ｍｍ×重1,900kg
構 造
鉄骨造８階建
築年月
１９９８年７月竣工 清水建設施工
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室 （浄水器設置）
- エレベーター／有・１１人乗り２基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備、保安室
- ＯＡフロアー／OAフロアー（床下８０mm）
- 床荷重 500ｋｇ／m²
- ＬＥＤ照明器具
特 徴
- 実効面積表示・西宮原１丁目の賃貸事務所・天井高２，６００ｍｍ
- 新大阪の北側、西宮原１丁目の賃貸事務所ビルです。
- 無柱空間で、最小募集区画が希少な２３坪から最大で、ワンフロア９７坪まであります。
- 全室南向きの明るい室内と静かな立地です。
- オフィス街からやや外れた立地になります。
- この規模の事務所ビルとしてはエレベーターサイズ、床荷重、廊下幅など高スペックです。
- ビルの向かいは新幹線高架と阪急電鉄の私有地です。
- １９４６年創業の建設コンサルト会社所有のビルです。大部分を自社使用し、一部を外部貸ししております。
物件番号No.No.１００－１５ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
賃貸事務所の外観画像
賃貸事務所ビルの前面道路と外観画像。
入り口まわりの様子
１階の入り口周り。入り口。
エントランスホール０１
地窓のデザインによってエントランスのイメージが変わります。
物件番号No.No.１００－１５ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
エントランスホール０２
地窓。モニュメント。
共用設備０１
各階のエレベーターホールと廊下部分、フロア案内板。
共用設備０２
景色の良い湯沸室。男女別ウォシュレット。
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共用設備０３
扉のデザインは透明のガラスドアになっています。南向き窓からの景観、バスの待機所。
賃貸事務所最小区画の２３坪室内
社員数６～７名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを多数設置する場合は、社員数２～３名様前後に最適です。
賃貸事務所２区画の４８坪室内
社員数１４～１６名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを多数設置する場合は、社員数７～８名様前後に最適です。
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共用設備０４
車路。駐輪場、駐車場。駐車場横に荷捌きスペースがありますので荷物の積み下ろしに便利です。
新大阪賃貸事務所の平面図
基準階の平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
物件番号No.No.１００－１５ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
【新大阪の賃貸事務所動画】 全編３分１７秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内まで詳細に掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
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大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【新大阪の北側、宮原、西宮原の街並み動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編１分４４秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
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全編１分４４秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
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