物件番号１００－１４【新大阪貸しオフィス】１９．１３坪～１１０．６坪（実効面積）
所在地
大阪市淀川区西中島５丁目
最寄駅
JR）新大阪駅１分
地）御堂筋線新大阪駅１分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
全画面と最高画質でご覧下さい。
地）御堂筋線新大阪駅１分
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敷 金
賃料の１０ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷 引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）１０，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先
共益費
（坪）３，５００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
貸しオフィス室内の電気代を管理者による戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
立体駐車場／敷金賃料の2ヶ月分・賃料３５，０００円税別 ※ハイルーフ車不可
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造・地上11階・地下2階建
築年月
1975年1月（２０００年４月リニューアル）
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／有・１５人乗り２基、荷物用１基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備、管理員（平日常駐勤務）
特 長
- 実効面積表示の新大阪貸しオフィス
- 新大阪駅南出口前に立地、大手企業多数入室の管理の良いビルです。新大阪の南側では最も駅に近い貸しオフィスです。
- 最小坪数１９．１３坪から最大１１０．６坪までご用意。
- 北向きの窓は新大阪駅を一目で見渡せます。
- 新大阪駅から良く目立つビルで、この貸しオフィスビルの最大の特長はアクセスです。
- 広さや敷金の高さから企業様の支店や営業所に最適です。士業を除く個人オフィスや新規独立開業には不向きです。
- この周辺はオフィスビルが林立した地域です。オフィスワーカー用のお昼のお店もたくさんあります。
物件番号No.１００－１４ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
新大阪駅からビル外観画像
貸しオフィスビル外観画像。
外観と周辺道路
入り口前の道路は一方通行で交通量が少ないですので、車寄せがしやすいです。
入り口
風除室を挟んだ自動ドアの入り口。
物件番号No.１００－１４ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
エントランスホール
吹き抜けのエントランス空間。
１階エレベーターホール
エレベーターもリニューアル、人員１５人乗り２基、荷物用１基。
共用設備０１
各階のエレベーターホール。湯沸室。
物件番号No.１００－１４ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
共用設備０２
男女別ウォシュレット。扉のデザイン。
新大阪貸しオフィス２８坪の室内
社員数７～１２名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、目安として社員数４～６名様前後に最適です。
新大阪貸しオフィス５２坪の室内
社員数１５～２０名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、目安として社員数７～１０名様前後に最適です。
物件番号No.１００－１４ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
共用設備０３
駐車場、駐輪場設備。
基準階平面図
１階と３～１０階の基準階平面図です。一部の間仕切りは撤去可能です。区画図はその都度お問合せください。
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【新大阪貸しオフィスの動画】 全編１分２２秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
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大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【淀川区西中島５丁目の街並み・道路動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編１０分４０秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編１０分４０秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
