物件番号No.１００-１－１【西中島貸ビル】２．６３坪～１５０坪（実効面積）
所在地
大阪市淀川区西中島５丁目
最寄駅
地）御堂筋線新大阪駅４分
地）御堂筋線西中島南方駅５分
阪急）京都線南方駅６分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
全画面と最高画質でご覧下さい。
地）御堂筋線西中島南方駅５分
阪急）京都線南方駅６分
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保証金
賃料の６ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷引き
ご契約開始日より１５年未満３０％引き１５年以上０％引き
（原状回復費用は別途借主実費ご負担）
（原状回復費用は別途借主実費ご負担）
賃 料
（坪）８，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
共益費
（坪）３，０００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
その他費用
貸ビル室内の電気代を管理者による電気基本料+個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
室内セキュリティー月額3,000円税別（任意契約）
室内セキュリティー月額3,000円税別（任意契約）
駐車場
機械2段式／保証金無し70,000円（2台一括貸） ※税別
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建
築年月
1985年11月（２０１６年７月リノベーション）
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階共同設備／男女別ウォシュレット・湯沸室
- エレベーター／有・９人乗り３基、６人乗り１基 計４基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備（オプション）
- 貸会議室／２７席まで対応、このビルに隣接して近く（50m）に同家主所有ビルの貸会議室（25名収容・日祝の利用不可・事前予約制・備品は机、イス、黒板のみ）９時～１２時/９，０００円、１３時～１７時/１２，０００円、９時～１７時/２０，０００円
特 徴
- 実効面積表示・天井高２，５００ｍｍ
- 新大阪駅に近く人気の西中島5丁目に立地する大型の貸ビルです。不特定出入業種不可の完全事務所タイプです。
- 外観・共用部分の派手さなどを、あまり気にされないテナント様けの物件です。
- 大型ビルでは珍しく、最少坪数２．６３坪から各広さの事務所がございます。テナント様の業種や用途に応じた室内造作など、色々な用途にご利用頂けます。
- テナント専用の貸会議室を設置しています。６ヶ月先まで予約でき広いスペースが必要な場合、別途ご相談いたします。
- 周辺にはオフィスワーカー用の飲食店が数多くあり、昼食やアフターファイブに便利です。
物件番号No.１００-１－１ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
西中島貸ビルの外観画像
前面道路は交通量の少ない６メートル道路。外観画像。
ビルの入り口
前面道路から入り口までスロープが付いていますので、手押し車が楽に搬入できます。
エントランスホール
エレベーター３基のエントランスホール。
物件番号No.１００-１－１ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
エレベーターホール
1階のエレベーターホール。 各階のエレベーターホール。
共用設備０１
各階の廊下。給湯室。
共用設備０２
男女別ウォシュレット。扉のデザイン。
物件番号No.１００-１－１ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
西中島貸ビル５．２３坪の室内画像
１～２人名様用のコンパクトオフィスです。
西中島貸ビル２４．１４坪の室内画像
社員数７～１０名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、社員数３～５名様前後に最適です。
西中島貸ビル２８．７４坪の室内画像
社員数７～１０名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、社員数３～５名様前後に最適です。
物件番号No.１００-１－１ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
共用設備０３
駐輪場。２台一括貸し駐車場。
西中島貸ビルの平面図
基準階の平面図です。基準階の平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
物件番号No.１００-１－１ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
【西中島の貸ビル動画】 全編４分５０秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
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【淀川区西中島５丁目の街並み・道路動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編１０分３９秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
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全編１０分３９秒の中に路地などもくまなく編集。
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