物件番号１１２５【大阪市北区貸事務所】 ３０．４３坪（準実効面積）
所在地
大阪市北区末広町３丁目
最寄駅
地）堺筋線扇町駅徒歩３分
ＪＲ）環状線天満駅徒歩５分
地）谷町線南森町駅徒歩７分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
ＪＲ）環状線天満駅徒歩５分
地）谷町線南森町駅徒歩７分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
敷金礼金
賃料の５ヶ月（敷金３ヶ月+礼金２ヶ月条件は空室状況優先）
敷引き
敷金より3年未満100％引き・5年未満80％引き・7年未満60％未満引き・10年未満40％引き・10以上敷引き無し
（自然損耗・経年劣化による原状回復費用含む。）
（自然損耗・経年劣化による原状回復費用含む。）
賃 料
（坪）６，５００円税別（詳細な条件は空室状況優先）
共益費
込み
その他費用
貸事務所室内の電気代（電気基本料なし）管理者による戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
室内の水道代をメーター検針にて実費請求。
賃貸事業者総合保険２０，０００円／２年（盗難の一部、火災、水漏れ等も含む事務所用総合保険）。名盤作成料実費。
室内の水道代をメーター検針にて実費請求。
賃貸事業者総合保険２０，０００円／２年（盗難の一部、火災、水漏れ等も含む事務所用総合保険）。名盤作成料実費。
駐車場
なし ※隣りに外部貸しの機械式駐車場有り、動画に掲載しています。
構 造
鉄骨造・地上10階建
築年月
1991年4月
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『ＮＴＴ』
- 各階専用設備／湯沸室・トイレ（毎週１回清掃に入ります）
- エレベーター／有・６人乗り１基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備（セコム）、２４時間オートロック、無人時エレベーター停止機能付き
- バルコニー／喫煙用にどうぞ
特 長
- 共用率約９％、実効面積に近い準実効面積表示の大阪市北区貸事務所、天井高２，４００ｍｍ
- 大阪・梅田駅全線まで徒歩１５分の立地とリーズナブルな大阪市北区の貸事務所です。３線３駅が使えて通勤に便利です。
- 外観はガラスウォールの美しい曲線フォルム。落ち着いた雰囲気と静かな室内で士業や新規の独立開業にも最適です。
- ワンフロアー１戸の独立設計、前面の窓は壁一面の大型テラス窓と出入り自由なバルコニーが連結しています。
- 部屋内は全面改修の上、お引き渡し致します。
- ２４時間オートロックでセールスや訪販をシャットアウト、お仕事に集中できます。
物件番号No.１１２５ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
貸事務所の外観画像
貸事務所の外観画像、前面道路です。
外観と1階まわり画像
貸事務所の外観画像、1階まわりです。ビル前には大きな建植看板があります。入口（２４時間オートロック）。
入り口
入り口は24時間オートロックでセールスをシャットアウト。
物件番号No.１１２５ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
エントランスホール
エントランスホールです。
大阪市北区貸事務所３０．４３坪の室内画像１
各フロアーワンフロアーワンテナントです。社員数５～１０名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを多数設置する場合は、
社員数２～３名様前後に最適です。
大阪市北区貸事務所３０．４３坪の室内画像２
西側の窓は全面フルハイサッシです。エレベーター（不在時、不停止）を降りるとすぐにお部屋、湯沸室、トイレの位置関係です。
物件番号No.１１２５ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
専用の水周り
湯沸室とトイレは専用設備です。
大阪市北区貸事務所ワンフロアー３０．４３坪室内、西側と真中をパテーション設置例
中央奥側は完全な間仕切り、手前奥側はローパーテーションで通路部分をオープンにしています。
大阪市北区貸事務所ワンフロアー３０．４３坪室内、真中と東側をパテーション設置例
手前奥側をローパーテーションと通路部分を常時行き来しやすいようにオープンにした施工例です。
物件番号No.１１２５ 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
基準階平面図
２～１０階の基準階平面図です。詳細な寸法入りですので、レイアウトにお役立て下さい。
【大阪市北区貸事務所所の動画】 全編３分１６秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンＨＤ(１０８０Ｐ)対応です。
大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【南森町の街並み・道路動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編１５分１９秒の中に幹線道路をくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編１５分１９秒の中に幹線道路をくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。