デイサービス物件情報
株式会社 山口ホーム
ＴＥＬ06-4862-5443
株式会社 山口ホーム
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☆ The best office
デイサービス物件
デイサービス物件
物件番号02024番
物 件：発達障がい児童デイサービス 就労支援B型向き物件93.82㎡（障がい福祉事業用に転用可能）
★掲載中の物件はご案内が随時入っております。お部屋の確保は、所定の申込書と身分証明書（全部事項証明書）のご提出・確認後、申込書の受領順にて承ります。口頭でのご予約は承っておりませんのでご了承ください。
所在地：〒673-0023 兵庫県明石市西新町 ※詳細お問い合わせ下さい。（営業中、退去予定、空室でも契約期間が残っている場合など、現在のテナント様及び職員様に配慮して住所の枝番を隠しております。お問合せください。）
交 通：山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩1分
JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩18分
JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩18分
面 積：93.82㎡／28.43坪
敷 金：2ヶ月
礼 金：1ヶ月税込み
賃 料：198,000円税込み ※賃料坪単価6,428円+税
共益費：22,000円税込み
構 造：鉄筋コンクリート造5階建て1階地下1階部分
築年月：1992年4月
現 況：空室
設 備：トイレ、個別空調、照明器具 ※現況渡し、残置物に付き性能保証無し
【備 考】
保証会社加入。火災保険加入。現況渡し性能保証無し。定期建物賃貸借契約（5年相談）
保証会社加入。火災保険加入。現況渡し性能保証無し。定期建物賃貸借契約（5年相談）
山陽電鉄「西新町」駅すぐの好立地！
兵庫県明石市は「子育て支援の先進都市」として全国から注目を集め、10年連続で人口が増加中。
2020年には人口30万人を突破し、中核市で人口増加率1位を記録しました。
医療費・給食費・保育料の無償化など、手厚い支援が移住者を後押ししています。
出生率も全国平均を上回り、障害児支援のニーズも年々高まる中、成人期の福祉サービス（就労継続支援B型など）への期待も拡大。
今、明石市は福祉事業の新たな展開に最適なエリアです。
物件番号02024番 物件番号からお問い合わせください。メールかＬＩＮＥでお願いいたします。（株）山口ホーム
スマホからの電話はこちら
★略図に付き現況を優先させていただきます。
★Ｗｅｂ掲載中に申込が入った場合はご容赦下さい 。
物件番号02024番 株式会社 山口ホーム TEL06-4862-5443 メール ＬＩＮＥ スマホ
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【周辺地図】
三方良しの福祉施設居抜き物件を中心にご案内しております。
①貸主は集客容易（デイサービス居抜き物件は初期投資を抑えて集客しやすい魅力的な募集形態。）
②借主は原状回復費（デイサービス原状回復は30坪で150～250万円、設備次第で300万円超）免除
③新規客は低コストで開業（初期投資削減！参入も多店舗展開もスピード開業）