障害福祉サービス就労支援事業所 就労支援ab型居抜き物件 158.95㎡ 山口ホーム

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物 件:障害福祉サービス就労支援事業所 就労支援ab型居抜き物件

■■■「大変申し訳ございませんがこの物件は終了いたしました。TOP》よりお戻りください。」いい事務所あります

所在地:〒547-0027 大阪府大阪市平野区喜連 ※詳細お問い合わせ下さい。(営業中、退去予定、空室でも契約期間が残っている場合など、現在のテナント様及び職員様に配慮して住所の枝番を隠しております。お問合せください。)

交 通:地下鉄谷町線「喜連瓜破」駅徒歩2分 

面 積:48.08坪/158.95平米

敷 金:0万円

礼 金:110万円税込み

賃 料:422,400円円税込み

共益費:なし

構 造:鉄筋コンクリート造8建て

築年月:1999年10月

現 況:空2023.07.末空き予定※現況入居中

設 備:トイレ、個別空調、照明器具 ※現況渡し、残置物に付き性能保証無し

【備 考】
保証会社加入。火災保険加入。現況渡し性能保証無し。入居時鍵交換代(20,000円税込)。1年未満の解約は短期違約金として総賃料の1ヶ月分が必要。

ここが違う

堺市平野区喜連地区において、最適な福祉施設の利用方法を考えるにあたり、まず地域的特性を把握することが重要です。喜連地区は、地元の方々にとって生活しやすく、アットホームな雰囲気があります。

そのため、地域のニーズに合わせた福祉施設が必要とされています。 

 そこで、以下のような福祉施設の利用方法を提案します。 

 地域の高齢者向けデイサービスセンターとしての利用 喜連地区は高齢者の方が多く、家族の介護や孤独死などの問題もあります。

48.08坪の広さを生かし、地域の高齢者が集まって交流できる場所としてデイサービスセンターを設置することができます。

食事や入浴などのサービスを提供することで、高齢者の健康維持や生活の質の向上に役立ちます。 

 地域の障がい者向け施設としての利用 喜連地区には、障がいを持つ方々が生活しているグループホームや、地域の支援センターがあります。

48.08坪の広さを生かし、地域の障がい者の方々が集まって交流できる場所を作ることができます。

趣味やスポーツなどのプログラムを提供することで、社会参加の機会を提供することができます。 地域の子育て支援施設としての利用 喜連地区は、子育てをしている方が多い地域でもあります。

48.08坪の広さを生かし、地域の子育て支援施設として活用することができます。

子育て相談や子どもとの遊び場、ママ友の交流の場として、地域の親子にとって貴重な場所となります。

 以上のように、地域のニーズに合わせた福祉施設の利用方法として、デイサービスセンター、障がい者支援施設、子育て支援施設が考えられます。

堺市平野区喜連地区の特性を考慮した上で、どのような福祉施設が必要検討することで、地域の人々にとって有益な場所を提供することができます。 

 また、この居抜き物件を福祉施設として利用する場合、施設の改修や改装が必要となる場合があります。

その際には、バリアフリー化や安全性の確保など、福祉施設として必要な要件を満たすように設計や工事を行う必要があります。

 さらに、地域の方々や専門家との意見交換を行い、より具体的な福祉施設の利用方法を検討することが望ましいです。

地域の方々が自発的に参加できる場を提供することで、地域の絆や地域の発展につながることが期待されます。 

 地域の特性に合わせた福祉施設の利用方法を考え、地域の人々の生活を支援することが大切です。

また、施設の設計や改修においては、福祉施設として必要な要件を十分に考慮し、地域の方々と協力して実現することが望ましいです。
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