不動産(オフィス)用語集
敷金の持ち回り(しききんのもちまわり)
敷金の持ち回りとは収益物件やオーナーチェンジ物件を売買で購入するとき購入時に現賃貸入居者の退去時に返金(債務)する敷金や保証金を購入者(新オーナ−・家主)が引き継ぐこと。
敷金返還義務については購入価格から敷金要返還額を差し引いた金額で決済する東京方式と、購入価格だけで決済して敷金返還義務を持ち回りする大阪方式があります。
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