不動産(オフィス)用語集
供託(きょうたく)
供託とは法令により金銭・有価証券またはその他の物品を供託所(法務局、地方法務局、その支局または法務大臣の指定する法務局等の出張所)に寄託することをいう。
供託の内容を大きく分類すると、債務消滅のためにする供託(弁済供託)。
一般的には、債権者の受領拒否、受領不能および債務者の過失なしに債権者を確知できないとき(民法494条)等。債権担保のためにする供託(担保供託)。
相手方に生ずる障害を担保するための供託(宅建業法25条、旅行業法7条等)。
単に保管を依頼するだけの供託(保管供託)。
他人のものを勝手に処分できない事情があるとき(質権設定の際の支払いに関する供託(同法367条>等)。
その他の供託(特殊供託)。
公職選挙立候補者の供託(公職選挙法92条)等。
供託の方法および場所等については、供託法および宅建業法等それぞれの法律で定められている。
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