新大阪駅徒歩6分の洗練された屋上緑化賃貸オフィス

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物件番号50-65【賃貸オフィス新大阪】27.62坪~154坪(実効面積)
所在地
大阪市淀川区西宮原1丁目
最寄駅
地)御堂筋線新大阪駅6分
JR)新大阪駅7分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
全画面と最高画質でご覧下さい。
敷 金
賃料の12ヶ月分(詳細な条件は空室状況優先)
敷 引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
(坪)13,500円税別(詳細な条件は空室状況優先)
共益費
(坪)3,500円税別(詳細な条件は空室状況優先)
物件番号50-65 賃貸オフィス新大阪空室状況
賃貸オフィス新大阪空室状況
メール お客様問い合せ専用090-8383-1479
 
その他費用
オフィス室内の電気代を管理者による電気基本料(別途算出)+個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
 
駐車場
11台(ハイルーフ車対応)および同家主所有の平面駐車場を近隣に確保。月額@35,000円税別(敷金無し)
 
構 造
鉄骨造(耐震強度は建築基準法の1.25倍)・地上7階
 
築年月
2008年4月末竣工
 
設備概要
 
特 長
 
物件番号No.50-65 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール

新大阪賃貸オフィスの外観周辺画像

前面道路風景。オフィスビル外観画像。
前面道路 外観01
外観・入り口
1階はイートインコーナーのあるコンビニです。入り口。
外観02 入り口
エントランスホール
明るく高級感のあるデザイン仕上げのエントランスホール。
エントランス01 エントランス02
 
物件番号No.50-65 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
エレベーターホール
1階のエレベーターホール。各階のエレベーターホール。
1階エレベーターホール 各階のエントランスホール
共用設備01
各階の廊下。リフレッシュスペース。
各階の廊下 リフレッシュルーム
共用設備02
湯沸室。男女別ウォシュレット。
湯沸室 トイレ
 
物件番号No.50-65 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
共用設備03
扉のデザイン(汚れ、傷の付き難いステンレス仕上げ)。床下100mmのOAフロア。
扉のデザイン OAフロア

新大阪賃貸オフィス30坪の室内

社員数8~10名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、
社員数4~5名様前後に最適です。
賃貸オフィス新大阪30坪の室内01 賃貸オフィス新大阪30坪の室内02

新大阪賃貸オフィス60坪の室内

社員数16~20名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、
社員数8~10名様前後に最適です。
賃貸オフィス新大阪60坪の室内01 賃貸オフィス新大阪30坪の室内02
 
物件番号No.50-65 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール

新大阪賃貸オフィス154坪ワンフロアの室内

社員数40~60名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、
社員数20~30名様前後に最適です。
賃貸オフィス新大阪154坪の室内01 賃貸オフィス新大阪154坪の室内02
室内パテーションの施工例
天井高2800mmありますので、天井までの間仕切りも圧迫感はありません。(間仕切り施工例)
間仕切り施工例01 間仕切り施工例02 間仕切り施工例03
共用設備04
扉に電気錠追加設置可能(オプション)。環境に配慮した屋上緑化(ヒートアイランドの低減)。喫煙コーナー。
電気錠 屋上緑化 喫煙コーナー
 
物件番号No.50-65 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
共用設備05
駐輪場。ハイルーフ車対応の駐車場。前面道路はトラックの横付けがしやすく物品搬入に便利です。
駐輪場 駐車場 前面道路

新大阪賃貸オフィスの平面図

基準階の平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で将来の増床に対応できます。
ワンフロア154坪を最大5分割可能。

平面図

 【新大阪賃貸オフィスの動画】   全編3分35秒の山口ホームオリジナル動画です。
 ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。  
 
【新大阪の北側、宮原、西宮原の街並み動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編12分16秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
 
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