物件番号５０－４０【賃貸事務所江坂】２１．７０坪～１１２．５８坪（実効面積）このまま最適印刷できます
所在地
大阪府吹田市江の木町１丁目
最寄駅
地）御堂筋線江坂駅１分
敷金
賃料の１０ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）１０，５００円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
共益費
（坪）３，１５０円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
物件番号５０－４０ 賃貸事務所江坂 空室状況
その他費用
賃貸事務所室内の電気代を管理者による個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
敷金2ヶ月、月額26,750円税込み：長5,000×幅1,850×高1,550×重1,900kg計36台。ハイルーフ車対応は4台。
構 造
鉄骨造・地上9階建
築年月
2008年7月末 施行／鹿島建設
設備概要
- 光ケーブル（NTT）
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／有・１１人乗り１基、１３人乗り１基 計２基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備（無人階時、エレベーターフロア停止とフロア共用部分の同時警備で２重のセキュリティ）
- ＯＡ／ＯＡフローは床下７５ｍｍコンクリート製（コンクリート製のネットワークフロアは、耐久性と配線のしやすさに優れ、普通の床と同じ、たわみの少ない自然な歩行感です。）
特 徴
- 実効面積表示の賃貸事務所江坂・天井高２，７００ｍｍ
- 地下鉄御堂筋線江坂駅から徒歩３分、新御堂筋沿いの視認性の良い賃貸事務所ビルです。
- 最小坪数２１．７０坪～最大ワンフロアー１１２.５８坪までの賃貸事務所スペースをご用意しています。ゆとりある２７００ｍｍの天井高を確保することにより明るく開放性に満ちたビジネス空間を実現。
- 新御堂筋側の壁面を全面ガラス貼りにしているため、採光が素晴らしく、天井は表示寸法以上に高く感じられます。
- パーテーションの設置や照明器具等の設備を自由に移動でき、テナントのニーズに合わせて対応可能なグリッドシステム天井です。
- １階は天井高３，５００ｍｍの広々としたエントランス空間です。
賃貸事務所江坂の外観画像
賃貸事務所の外観、前面道路は新御堂筋沿い、入口。
賃貸事務所江坂のエントランスホール
天井高３，５００ｍｍのエントランスホール（画像は実際の写真です）。
共用設備
エレベーターホール、湯沸室、ウォシュレット。
共用設備
男女別ＷＣ、扉のデザイン、扉横のセキュリティー操作盤。
賃貸事務所江坂の５６．２５坪室内
社員数１７～１８名程度に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には１０～１５名程度がベストです。
賃貸事務所江坂の１１２．５８坪室内
社員数３５～４０名程度に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には２０～３０名程度がベストです。
室内設備
新御堂筋側の壁面いっぱいの前面ガラス貼り（熱線反射ガラス）、グリッドシステム天井、コンクリート製ＯＡフロアー。
その他ご案内
天井高３メートルの駐車場入り口で大型車進入可能、一時停車に十分な車路。駐輪場。
賃貸事務所江坂の基準階平面図
基準階平面図です。間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
お問い合わせフォームをご利用下さい。 なるべくご来店日時のご連絡をお願い致します。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
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親切な不動産屋
大阪府大阪市淀川区西中島２－１５－１３
tel０６－４８０６－７８２０/fax06-4806-7821
大阪府知事（2）弟49667号 株式会社山口ホーム
山口ホームは、江坂でピッタリの賃貸事務所をご紹介しますwebmaster@yamaguchihome.ne.jp
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