物件番号１００７８【貸オフィス新大阪】２０．２０坪～１８８坪（実効面積）このまま最適印刷できます
所在地
大阪市淀川区宮原４丁目
最寄駅
地）御堂筋線新大阪駅３分
ＪＲ）新大阪駅３分
ＪＲ）新大阪駅３分
敷金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）１４，１７５円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
共益費
（坪）４，７２５円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
物件番号１００７８ 貸オフィス新大阪 空室状況
その他費用
貸オフィス室内の電気代を管理者による戸別メーター検針にて賃料と共に実費請求。
駐車場
立体駐車場／＠47,250円税込み、計23台（機械式20台、平面駐車場2台、身障者用1台）
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階・地上11階建
築年月
2008年11月
設備概要
- 光ケーブル（NTT）
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット、ジェットタオル）・湯沸室
- エレベーター／有・１７人乗り２基、荷物用１７人乗り１基（計３基）
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備（扉横で操作可能）、8：00～20：00以外オートロック、通用口より24時間出入り可能。
- ＯＡ／ＯＡフロアーの床下１００ｍｍ
特 徴
- 実効面積表示の貸オフィス新大阪・天井高２，７００ｍｍ・床下荷重500kg／m²・コンセント容量m²／50VA・基準照度m²／700Lx。
- 前面道路公道30mに面した新大阪の北側エリア、宮原地区の貸オフィスです。新大阪のオフィス街中心地、オフィスビルが林立し人通り多く、車の往来が激しい地域です。隣りは三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行です。
- 最小スペース２０．２０坪～最大ワンフロアー１８０坪までご用意、南側の大型窓からは新大阪駅が一望できます。
- 新大阪のビジネス街は道路の角ごとにお弁当屋さんが営業します。新大阪名物のパラソル弁当です。お弁当一つの値段は３００円代からあり、しかもお茶か、お味噌汁まで付いています。相当数のお弁当屋さんが軒を連ねるため、味と値段の競争が自然に出来上がり、しっかりとした味付けでお値打品ちです。SAVYのお弁当特集でも取り上げられていました。
貸オフィス新大阪の外観周辺画像
貸オフィスビル外観画像、交通量の多い前面道路、入口。
貸オフィス新大阪のエントランスホール
エントランスホール、１階エレベーターホール、喫煙室。
共用設備
各階エレベーターホール、廊下、湯沸室。
貸オフィス新大阪の設備
男女別ＷＣ、扉のデザイン、レイアウトフリーなグリッド天井。
分割貸し可能
最小坪数２０坪からの分割貸し可能、南向きの大きな窓からは新大阪駅が一望できます。
貸オフィス新大阪のワンフロアー１８４坪室内
社員数５０～６０名に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には３０～４０名程度がベストです。
その他ご案内
柱の無い空間は広々としています。１階の広い車路。 
貸オフィス新大阪の分割平面図
基準階の平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
貸オフィス新大阪のワンフロアー平面図
基準階の平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
お問い合わせフォームをご利用下さい。 なるべくご来店日時のご連絡をお願い致します。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
親切な不動産屋
大阪府大阪市淀川区西中島２－１５－１３
tel０６－４８０６－７８２０/fax06-4806-7821
大阪府知事（2）弟49667号 株式会社山口ホーム
山口ホームは新大阪でピッタリの貸オフィスをご紹介しますwebmaster@yamaguchihome.ne.jp
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