物件番号１００３７【新大阪賃貸オフィス】２４．３坪～３２１坪（実効面積）このまま最適印刷できます
所在地
大阪市淀川区西中島５丁目
最寄駅
地）御堂筋線新大阪駅３分
JR）新大阪駅４分
阪急）京都線南方駅６分
JR）新大阪駅４分
阪急）京都線南方駅６分
敷金
賃料の１５ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）１１，７８１円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
共益費
（坪）４，００５円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
物件番号１００３７ 新大阪賃貸オフィス空室状況
その他費用
賃貸オフィス室内の電気代を管理者による戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
敷金9万円・賃料31,500円税込み タワーパーク60台、利用可能時間8：00～22：00迄
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
築年月
1984年11月（2002年リニューアル）
設備概要
- 光ケーブル（NTT）
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／有・１５人乗り３基
- 空調／セントラル（平日・土曜日7：30～18：00迄） 時間外18：00～24：00迄1台当り1h／250円、24時間対応。
- 警備／人的警備、24時間保安員常駐
- ＯＡ／ＯＡの床下は５０ｍｍ
特 徴
- 実効面積表示の新大阪賃貸オフィス・天井高２，４３０ｍｍ（ＯＡなしの場合2,500ｍｍ）
- 新御堂筋沿いの視認性の良い賃貸オフィスビルです。
- 基準階床荷重 ３００ｋｇ／m²（５００ｋｇ／m²まで補強可能）、電気容量４０VA／m²（増設可能）のスペック
- 最小坪数２４．３坪から最大ワンフロアー３２１坪までご用意。
- 使い勝手や入居テナントの良さから企業様の支店や営業所に最適です。士業を除く個人オフィスや新規独立開業には不向きです。
- 周辺はオフィスビルが林立した地域です。オフィスワーカー用のお昼のお店もたくさんあります。
新大阪賃貸オフィスの外観周辺画像
賃貸オフィスビル外観画像、入口、エントランスホール。
新大阪賃貸オフィスのエントランスホール
エントランスはかなり広めです。１階エレベーターホール、各階エレベーターホール、廊下。
共用設備
湯沸室、男女別ＷＣ、扉のデザイン、入口のＯＡスロープ。
新大阪賃貸オフィス50坪の室内
社員数１４～１５名に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には１２～１３名程度がベストです。
新大阪賃貸オフィスの設備
天井埋込防眩照明、時間外空調機、標準仕様のＯＡ床、空調延長スイッチ。。
その他の設備
社名掲載案内板、１階の駐車場・管理室、大型建植看板。
基準階平面図
２～１０階の基準階平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
お問い合わせフォームをご利用下さい。 なるべくご来店日時のご連絡をお願い致します。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
親切な不動産屋
大阪府大阪市淀川区西中島２－１５－１３
tel０６－４８０６－７８２０/fax06-4806-7821
大阪府知事（2）弟49667号 株式会社山口ホーム
山口ホームは新大阪でピッタリの賃貸オフィスをご紹介しますwebmaster@yamaguchihome.ne.jp
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