物件番号１００３１【新大阪貸ビル】３６．５坪～１８４．７８坪（実効面積）このまま最適印刷できます
所在地
大阪市淀川区西中島７丁目
最寄駅
地）御堂筋線新大阪駅３分
JR）新大阪駅５分
JR）新大阪駅５分
敷金
賃料の１０ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）７，０３５円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
共益費
（坪）３，４６５円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
物件番号１００３１ 新大阪貸ビル 空室状況
その他費用
貸ビル室内の電気代を管理者による戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
立体駐車場／賃料36,750円～4.2000円（税別）110台収容
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建・地下1階
築年月
1988年3月（２０１０年３月リニューアル） 施行／奥村組
設備概要
- 光ケーブル（NTT）
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／有・１５人乗り２基
- 空調／個別空調（加湿器及び高性能集塵装置付）
- 警備／機械警備
- ＯＡ／ＯＡの床下は５０ｍｍ
- 貸会議室／４階に無料の会議室を設置、地下１階に喫煙室
特 徴
- 実効面積表示の新大阪貸ビル・天井高２，５５０ｍｍ（２～９階）、１０階のみ天井高３，２００ｍｍ
- 新大阪駅に近い貸ビルです。新御堂筋などの大型車両が通る幹線道路や電車線路から離れていますので、静かな室内です。振動や騒音を気になされるテナント様に最適です。
- 最小坪数３６．５坪から最大ワンフロアー１８４．７８坪までご用意。
- １階には車の幅寄せスペースがあり、貸室の入口扉は全て両開きタイプ開口部１，８００ｍｍあります。大型部品の搬入に便利です。
- 使い勝手や入居テナントの良さで企業の支店や営業所に最適です。士業を除く個人オフィスや新規独立開業には不向きです。
- 周辺はオフィスビルが林立した地域です。オフィスワーカー用のお昼のお店がたくさんあります。
新大阪貸ビルの外観周辺画像
貸ビルビル外観画像、前面道路（正面は新御堂筋の高架）、入口。
新大阪貸ビルのエントランスホール
１階エントランスホールにはキーロッカー、テナント案内板、管理室があります。
各ホール
エレベーターホール、各階共用部分廊下。
テナント専用の無料貸会議室
約１５名様対応の無料貸会議室、自動販売機、湯沸室。
新大阪貸ビルの共用設備
男女別ＷＣ、ウォシュレット、扉のデザイン（両開きタイプ開口部１，８００ｍｍ）。
室内設備
入口のＯＡスロープ、天井埋め込み型個別空調・照明器具、ブラインド設備と窓からの景観。
新大阪貸ビル４９．４坪の室内
社員数１４～１５名に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には１２～１３名程度がベストです。
その他の設備
大型のメールボックス、キーロッカー、テナント案内板、駐輪場。
駐車場設備
駐車場の入口、平面駐車場（月額４２，０００円税込）、立体駐車場（月額３６，７５０円税込）。
基準階平面図
２～９階の基準階平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
お問い合わせフォームをご利用下さい。 なるべくご来店日時のご連絡をお願い致します。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
親切な不動産屋
大阪府大阪市淀川区西中島２－１５－１３
tel０６－４８０６－７８２０/fax06-4806-7821
大阪府知事（2）弟49667号 株式会社山口ホーム
山口ホームは新大阪でピッタリの貸ビルをご紹介しますwebmaster@yamaguchihome.ne.jp
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