物件番号１００２１【オフィス新大阪】３５．２５坪～２７０．５５坪（実効面積）このまま最適印刷できます
所在地
大阪市淀川区西中島７丁目
最寄駅
地）御堂筋線新大阪駅１分
JR）新大阪駅３分
JR）新大阪駅３分
敷金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）１０，５００円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
共益費
（坪）３，１５０円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
物件番号１００２１ オフィス新大阪 空室状況
その他費用
オフィス室内の電気代を管理者による戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
駐車場機械式32台 敷金3ヵ月分・＠36,750円
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造12階建
築年月
1988年4月（２００７年リニューアル） 竹中工務店・奥田組共同企業体施工
設備概要
- 光ケーブル（NTT）
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット・湯沸室
- エレベーター／有・１５人乗り２基、１７人乗り荷物用１基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備、警備室・正面玄関平日8：00～21：00（土18：00迄）、日祝閉館
- ＯＡ／ＯＡの床下は５０ｍｍ
特 徴
- 実効面積表示のオフィス新大阪・天井高２，５００ｍｍ
- 新御堂筋沿いで新大阪駅徒歩１分の好立地、ビル前は人通りが多いです。
- ビルのエントランスは北入口と南入口の２ヶ所あり、大型エレベーター３基と相まって動線もスムーズです。
- 最小坪数３５．２５坪から最大ワンフロアー２７０．５５坪までご用意。
- 使い勝手や入居テナントの良さから企業様の支店や営業所に最適です。新規独立開業や経費削減による移転には不向きです。
- 周辺はオフィスビルが林立した地域です。オフィスワーカー用のお昼のお店がたくさんあります。
オフィス新大阪の外観周辺画像
オフィスビル外観画像、南側からの入口、北側からの入口。
オフィス新大阪のエントランスホール
エントランスホール、エレベーターホール、湯沸室。
共用～室内設備
男女別のＷＣ、扉のデザインは２タイプです。
室内設備
室内へ、入口のＯＡスロープ、ＯＡの床下は５０ｍｍ、システムライン天井。
オフィス新大阪３５．２５坪の室内
社員数１０～１１名に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には７～８名程度がベストです。
オフィス新大阪４４．４２坪の室内
社員数１３～１４名に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には１０～１２名程度がベストです。
その他設備
窓からの景観は新大阪駅が一望できます。駐車場入口、駐輪場。
基準階平面図
２～１２階の基準階平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
お問い合わせフォームをご利用下さい。 なるべくご来店日時のご連絡をお願い致します。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
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親切な不動産屋
大阪府大阪市淀川区西中島２－１５－１３
tel０６－４８０６－７８２０/fax06-4806-7821
大阪府知事（2）弟49667号 株式会社山口ホーム
山口ホームは新大阪でピッタリの賃貸オフィスをご紹介しますwebmaster@yamaguchihome.ne.jp
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