物件番号１００５５【新大阪賃貸事務所】２７坪～１７４．８６坪（実効面積）このまま最適印刷できます
所在地
大阪市淀川区宮原４丁目
最寄駅
地)御堂筋線新大阪駅１分
ＪＲ）新大阪駅２分
ＪＲ）新大阪駅２分
敷金
賃料の６ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷引き
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）８，４００円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
共益費
（坪）４，２００円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
物件番号１００５５ 新大阪賃貸事務所空室状況
その他費用
賃貸事務所室内の電気代を管理者による個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。（電気基本料無し）
駐車場
立体駐車場：敷金３ヶ月/賃料４２，０００円（税込み） 計３８台
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造１１階・地下１階建
築年月
１９９２年５月 竹中工務店施工
設備概要
- 光ケーブル（NTT）
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室（飲用高温水設置）
- エレベーター／有・１５人乗り２基、荷物用１１人乗りエレベーター１基
- 空調／個別２４時間使用可
- 警備／機械警備、管理室
- ＯＡフロアー／ＯＡフロアーは床下５０ｍｍ
- 貸倉庫／約５坪、テナント専用＠敷金６ヶ月、賃料坪単価８，４００円税込み
特 徴
- 実効面積表示の新大阪賃貸事務所・天井高２，５５０ｍｍ（ＯＡ除く正味）・床荷重３００ｋｇ／m²
- 新大阪の北側に建つ宮原賃貸事務所です。新大阪駅から続く歩道橋を下りればこの賃貸事務所があります。
- 周辺は大型ビルが林立した新大阪のビジネス街中心地です。新大阪駅徒歩３分圏内では、敷金・賃料とも最もお手頃な条件設定。
- 三井住友銀行新大阪支店・三菱東京UFJ銀行新大阪支店・三菱東京UFJ銀行新大阪北支店に隣接し、オフィスワーカー用のお昼のお店もたくさんあります。新大阪名物のパラソル弁当もこのビルの前の歩道にビッシリひしめきます。１階はローソン入店。
- 各フロアーに一箇所、貸倉庫約５坪タイプがあります。倉庫としては非常に珍しい設備を兼ね備えた倉庫で、倉庫内には個別空調・換気、コンセント、窓まであり、会議室、応接室、経理、書類保管庫、サーバールームと色々な用途にご利用できます。
新大阪賃貸事務所の外観周辺画像
オフィスビルの外観画像、ビル前面の公道、入口。
新大阪賃貸事務所のエントランスホール
エントランスホール奥には夜間通用口、社名案内板、メールボックスを設置。
新大阪賃貸事務所の共用部分
吹き抜けのホール、１階エレベーターホール、各階の廊下とエレベーターホール。
新大阪賃貸事務所の共用設備
飲用高温水設置の湯沸室、男女別トイレ、温水洗浄便座。
新大阪賃貸事務所の室内設備
扉デザイン、入口のOAスロープ、空調・換気機能を備えたシステム天井、各操作パネル（空調は個別に切り替えできます）。
新大阪賃貸事務所ワンフロアー１７４坪の室内画像
社員数５０～６０名に最適なオフィススペースです。荷物の少ないテナント様には６０～７０名程度がベストです。
新大阪賃貸事務所の景観画像
正面が新大阪駅一望の南向き画像、西向き景観（隣にビルがあり、景観は望めません）、北向き景観。
新大阪賃貸事務所のその他設備
貸倉庫の扉、表札スペース、室内（個別空調、換気、窓、コンセント完備）。駐車場、ビル前の広い歩道。
新大阪賃貸事務所の平面図
基準階の平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
お問い合わせフォームをご利用下さい。 なるべくご来店日時のご連絡をお願い致します。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
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親切な不動産屋
大阪府大阪市淀川区西中島２－１５－１３
tel０６－４８０６－７８２０/fax06-4806-7821
大阪府知事（2）弟49667号 株式会社山口ホーム
山口ホームは新大阪でピッタリの賃貸事務所をご紹介しますwebmaster@yamaguchihome.ne.jp
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