新大阪の貸事務所 大阪の賃貸オフィスはテナント仲介専門の不動産会社山口ホームへ

新大阪のランドマーク貸事務所、1階には銀行入店

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物件番号No.10006-4【多目的ルーム、屋上庭園、会議室、一部家具付き】18.6坪~
所在地
大阪市淀川区西中島3丁目
最寄駅
地)御堂筋線西中島南方駅歩3分
阪急)京都線南方駅徒歩4分
地)御堂筋線新大阪駅徒歩6分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
保証金
(坪)16.8万円(詳細な条件は空室状況優先)
敷引き
20%
(原状回復費用は別途借主実費ご負担)
賃 料
(坪)16,000円税別(詳細な条件は空室状況優先)
共益費
(坪)4,000円税別(詳細な条件は空室状況優先)
物件番号10006-4 新大阪貸事務所 空室状況
新大阪貸事務所空室状況
メール お客様問い合せ専用090-8383-1479
 
その他費用
貸事務所室内の電気代を管理者による電気基本料(別途算出)+個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
 
駐車場
@保証金10万円/賃料40,000円税別 立体駐車場計40台 ※コインパーキング3台あり
 
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造8階建
 
築年月
2007年3月竣工
 
設備概要
 
特 長
 
物件番号No.10006-4 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
外観01
新大阪ビジネス外の中心を走る幹線道路沿いに立地。
前面道路 外観01
外観02
幹線道路沿い、1階にはコンビニ・携帯ショップ・銀行入店。マリオン構造により西日を防ぐ貸し事務所の外壁。
外観02 外観03
入り口まわり
1階には銀行が入店、ビル前には郵便ポストがあります。入口は24時間オートロック(通勤時間帯を除く)でセールスをシャットアウト。
入り口周り 入り口
 
物件番号No.10006-4 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
エントランスホール
モノトーンを基調としたモダンで落ち着いた1階エレベーターホール。
エントランスホール01 エントランスホール02
エレベーターホール
モノトーンを基調としたモダンで落ち着いた1階エレベーターホールと各階エレベーターホール。
1階エレベーターホール 各階エレベーターホール
共用設備01
各階に設置の喫煙室。各テナント様用の収納ボックスをご用意した給湯室。
喫煙室 給湯室
 
物件番号No.10006-4 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
共用設備02
男女別ウォシュレット、こちらにも各テナント様用の小物入れをご用意、女性用にはパウダースペースあり。天井高2,800mmの廊下。
男女別ウォシュレット 廊下
共用設備03
扉横のセキュリティボックスは任意で各機能を変更できます。室内側扉の縦一列の各操作機器。
扉のデザイン01 扉デザイン02

新大阪事務所18.6坪の室内

社員数5~6名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、
社員数2~3名様前後に最適です。
新大阪事務所18.6坪の室内01 新大阪事務所18.6坪の室内02
 
物件番号No.10006-4 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール

新大阪事務所40.70坪の室内

社員数10~12名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、
社員数5~6名様前後に最適です。
新大阪貸事務所40.7坪の室内01 新大阪貸事務所40.7坪の室内02

新大阪事務所61.05坪の室内

社員数15~25名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、
社員数7~12名様前後に最適です。
新大阪事務所61.05坪の室内01 新大阪事務所61.05坪の室内02
共用設備04
最上階には広い多目的ルームを設置。商談BOXや一人用テーブル、50インチTV、ミル挽き珈琲自販機設置。
多目的ルール01 多目的ルール02
 
物件番号No.10006-4 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
共用設備05
8階多目的ルーム横に屋上庭園あり。テナント様に自由開放しています
屋上庭園01 屋上庭園02
共用設備06
月極めと時間貸し併用の駐車場。駐輪場設備。
駐車場 駐輪場
 
物件番号No.10006-4 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
基準階平面図
基準階の平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
平面図
 【新大阪貸事務所の動画】   全編4分39秒の山口ホームオリジナル動画です。
 ビルの周りの道路状況、外観、共用部から室内までを掲載しています。  
【淀川区西中島3丁目の街並み 道路動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編3分23秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
 
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TEL06-4806-7820/fax06-4806-7821
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