物件番号No.１００００－０１-３【大阪賃貸事務所】３８坪～２９０坪このまま最適印刷できます
所在地
大阪市淀川区西宮原１丁目
最寄駅
地）御堂筋線新大阪駅６分
ＪＲ）新大阪駅６分
ＪＲ）新大阪駅６分
敷金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷引き
なし
（原状回復費用は別途借主実費ご負担）
（原状回復費用は別途借主実費ご負担）
賃 料
（坪）１２，６００円（税込・詳細な条件は空室状況優先）
共益費
（坪）３，６７５円（税込・詳細な条件は空室状況優先）
物件番号１００００－０１-３ 大阪賃貸事務所 空室状況
その他費用
賃貸事務所室内の電気代を管理者による電気基本料(別途算出)+個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
立体駐車場 ＠保証金免除、36,750円 計68台 ※ビル直近にハイルーフ車対応駐車場あり
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建・地下１階
築年月
１９９５年２月竣工
設備概要
- 光ケーブル（NTT、ケイオプティコム）
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／有・２０人乗り４基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備、保安室
- ＯＡフロアー／OAフロアー（床下５０mm）
- サービスルーム／約3坪(6畳)のスペース。換気機能付きで完全個室喫煙室可能。倉庫利用も可能です。（消防法クリア）
特 徴
- 実効面積表示・西宮原１丁目の賃貸事務所・天井高２，５５０ｍｍ
- 宮原のオフィスエリア、ガラスウォールで高級感のある賃貸事務所ビルです。新大阪駅前の宮原地域の同グレードのビルに比較し、約２５％以上割安です。駐車場も割安設定です。
- 最小募集区画３８坪～ワンフロア２９０坪まで新大阪を代表するランドマークビルです。
- 新大阪のビジネス街は道路の角ごとにお弁当屋さんが営業します。新大阪名物のパラソル弁当です。お弁当一つの値段は３００円代からあり、しかもお茶か、お味噌汁まで付いています。相当数のお弁当屋さんが軒を連ねるため、味と値段の競争が自然に出来上がり、しっかりとした味付けでお値打品ちです。SAVYのお弁当特集でも取り上げられていました。
大阪賃貸事務所の画像
賃貸事務所ビルの外観画像、前面道路（向かいは上新電機・ホームセンターのコーナン）、入口。
大阪賃貸事務所の公開空地
ビル入口正面の公開空地です。
大阪賃貸事務所のエントランスホール
広いエントランスホールです。
大阪賃貸事務所のエレベーターホール
エレベーター４基設置の広いエレベーターホールです。
大阪賃貸事務所の共用部
廊下、湯沸室、男女別トイレ、扉デザイン。
大阪賃貸事務所の３８坪室内画像
社員数１２～１３名に最適なオフィススペースです。荷物の少ないテナント様には１３～１４名程度がベストです。
大阪賃貸事務所の１２０坪室内画像
社員数４０名様程度に最適なオフィススペースです。荷物の少ないテナント様には４０～４５名程度がベストです。
大阪賃貸事務所の室内設備
システム天井、OAフロアー、完全個室換気機能付サービスルーム(喫煙室、倉庫等可能)。
大阪賃貸事務所の平面図
分割貸し用に増設した中廊下、駐輪場、高さ3.3m駐車場入り口、広い車路で物品搬入に便利。
大阪賃貸事務所の平面図
基準階の平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
お問い合わせフォームをご利用下さい。 なるべくご来店日時のご連絡をお願い致します。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
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親切な不動産屋
大阪府大阪市淀川区西中島2-15-13
tel０６－４８０６－７８２０/fax06-4806-7821
大阪府知事（2）弟49667号 株式会社山口ホーム
山口ホームは大阪でピッタリの賃貸事務所をご紹介しますwebmaster@yamaguchihome.ne.jp
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