物件番号No.J4【新大阪SOHO】5.75坪~25.21坪(実効面積)このまま最適印刷できます
所在地
大阪市淀川区宮原1丁目
最寄駅
地)御堂筋線新大阪駅5分
JR)新大阪駅5分
JR)新大阪駅5分
敷金
なし(詳細な条件は空室状況優先)
礼金
賃料の6ヶ月(詳細な条件は空室状況優先)
(自然損耗・経年劣化による原状回復費用含む。)
(自然損耗・経年劣化による原状回復費用含む。)
賃 料
(坪)8,000円税込み~(詳細な条件は空室状況優先)
管理費
(坪)1,000円税込み~(詳細な条件は空室状況優先)
構造
鉄骨造11階建
築年月
1980年4月
Bフレッツ
NTTのBフレッツ専用(他の光ケーブルは不可)
社名掲載
郵便受け・扉
袖看板(有償)に社名掲載可能
袖看板(有償)に社名掲載可能
荷物受取
なし
雰囲気
古いマンションの雰囲気です。店舗使用できません。
その他費用
賃貸事業者総合保険20,000円/1年(盗難の一部、火災等も含む事務所専用総合保険)
保障内容:設備備品(主契約)785万円・借家人賠償責任1000万円・漏水賠償責任1000万円
2階~5階事務所タイプ:貸室内の電気代のみ
6階~11階住居兼事務所タイプ:貸室内の電気代、水道代、ガス代実費
保障内容:設備備品(主契約)785万円・借家人賠償責任1000万円・漏水賠償責任1000万円
2階~5階事務所タイプ:貸室内の電気代のみ
6階~11階住居兼事務所タイプ:貸室内の電気代、水道代、ガス代実費
空室状況

駐車場
なし
設備概要
- 光ケーブル(NTT) ※他の回線は不可
- 各階共同設備
2階~5階完全事務所タイプのみ共用部分に湯沸し室とトイレ(男女共用)を設置しています。
6階~11階住居兼事務所タイプのみ室内にキッチン、ユニットバス、トイレ設置。(室内水周り等の清掃はありません) - エレベーター/有・6人乗り1基
- 空調/戸別エアコン
- 警備/夜間オートロック(20:00~8:00)
特 徴
- 新大阪駅徒歩5分の立地と、新御堂筋に面した視認性の良い賃貸オフィスビルです。周辺は住宅やマンションが多く、オフィス街からは、やや離れたところです。
- 2階~5階は完全事務所タイプ、6階~11階は住居兼事務所タイプです。
- 宮原地区では珍しい最小5坪から各タイプあります。コストと宮原地区に拘るテナント様向けレンタルオフィス。sohoにも最適。
- 新大阪の立地と、月額コストにこだわるテナント様向けです。建物は古く、リノベーション等のリニューアルはしていませんが、オフィスとしての基本設備は兼ね備えています。
新大阪SOHOの周辺画像
ビルの外観画像、新御堂筋沿いです。外壁の大型袖看板。

新大阪SOHOのエントランス
細長いエントランスです。

新大阪SOHOのオフィスフロアーと住居兼事務所フロアー
2~5階は完全オフィスタイプ、廊下と扉デザイン。 6~11階は住居兼事務所タイプ、廊下と扉デザイン。


新大阪SOHOの共用設備
2~5階のみの共用設備(湯沸室・ウォシュレット)。新御堂筋側の窓。
新大阪SOHO5坪の室内画像
2~5階の完全オフィス使用で、室内にユニットバス、キッチンはありません。

新大阪SOHO20坪の室内画像
2~5階の完全オフィス使用で、室内にユニットバス、キッチンはありません。

新大阪SOHOの住居兼事務所室内
6~11階は室内にキッチン、ユニットバスが設置されています。

新大阪SOHOの平面図
2~5階の事務所タイプのみ間仕切り撤去可能で、将来の増床による拡張に対応できます。
↓矢印はスクロール(ポインターで左クリックでも自由に移動可能です)+は詳細/-は広域 [周辺MAP]
お問い合わせフォーム》をご利用下さい。 なるべくご来店日時のご連絡をお願い致します。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。

親切な不動産屋
大阪府大阪市淀川区西中島2-15-13
tel06-4806-7820/fax06-4806-7821
大阪府知事(2)弟49667号 株式会社山口ホーム
山口ホームは新大阪でピッタリの住居兼事務所をご紹介しますwebmaster@yamaguchihome.ne.jp
大阪府大阪市淀川区西中島2-15-13
tel06-4806-7820/fax06-4806-7821
大阪府知事(2)弟49667号 株式会社山口ホーム
山口ホームは新大阪でピッタリの住居兼事務所をご紹介しますwebmaster@yamaguchihome.ne.jp
